France › Rennes › Stade Rennais › Rue Renee Prevert › n° 6

6 Rue Renee Prevert, Rennes

Vendu 234 600 € (3 047 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 357008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 769 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Renee Prevert3 317 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Stade Rennais3 244 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Rennes3 853 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0470

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 047 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Renee Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 898 € À 3 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 251 €2 666 €/m² 2 666 €

04/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 000 €3 526 €/m² 3 526 €

29/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 600 €3 047 €/m² 3 047 €

12/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

31/08/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

23/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

18/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 500 €3 097 €/m² 3 097 €

31/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

08/01/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 832 €3 103 €/m² 3 103 €

22/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

14/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 500 €2 162 €/m² 2 162 €

02/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

23/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 244 €2 250 €/m² 2 250 €

27/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 500 €1 898 €/m² 1 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Renee Prevert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 598 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 3+9 %3 613 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+7 %3 547 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−2 %3 243 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023 n° 13−1 %3 289 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026

RUE RENEE PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 769 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 8+6 %3 526 €/m²Appt 76 m² · vendu 2024 n° 9002−19 %2 696 €/m²Appt 33 m² · 22 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 717 € 4 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 SQ ROBERT BADEN POWELL 44 m² 155 012 € 3 523 €

6 SQ ROBERT BADEN POWELL 49 m² 149 989 € 3 061 €

7 SQ ROBERT BADEN POWELL 60 m² 163 020 € 2 717 €

13 RUE RENEE PREVERT 38 m² 129 998 € 3 421 €

13 RUE RENEE PREVERT 40 m² 195 000 € 4 875 €

13 RUE RENEE PREVERT 68 m² 255 000 € 3 750 €

13 RUE RENEE PREVERT 25 m² 100 000 € 4 000 €

13 RUE RENEE PREVERT 30 m² 125 010 € 4 167 €

13 RUE RENEE PREVERT 62 m² 200 260 € 3 230 €

1 RUE RENEE PREVERT 46 m² 165 508 € 3 598 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 717 € à 4 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Renée Prévert

Fourchette courante3 202 – 3 787 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Stade Rennais

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune42ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-16 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 076 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Renee Prevert62 ventes depuis 2014 · 3 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Rennais613 ventes · 3 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Renee Prevert à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Renee Prevert a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 77 m² à 234 600 €, soit 3 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renee Prevert ?

Non : 3 047 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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