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Prix de l'immobilier Boulevard Sebastopol, Rennes

Prix médian de 4 436 €/m² sur 65 ventes (35700)37 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arsenal ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 4 436 €/m², Boulevard Sebastopol est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 37 % au-dessus de la médiane communale (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 436 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

1 105 €DISPERSION DES VENTES9 374 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

43 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SEBASTOPOL- - RENNES€/M²

6,0k4,8k3,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Sebastopol

JUIN 2026

n° 1 · Appartement10/06/26 · 40 M² 230 000 €5 750 €/m²

n° 3 · Appartement13/03/26 · 40 M² 185 700 €4 643 €/m²

n° 1 · Appartement09/02/26 · 29 M² 165 000 €5 690 €/m²

n° 3 · Appartement09/01/26 · 40 M² 180 000 €4 500 €/m²

n° 5 · Appartement26/11/25 · 69 M² 366 000 €5 304 €/m²

n° 2 · Appartement08/10/25 · 74 M² 395 000 €5 338 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Sebastopol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 105 € À 9 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 1 10/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

13/03/26 n° 3 13/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 700 €4 643 €/m² 4 643 €

09/02/26 n° 1 09/02/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

09/01/26 n° 3 09/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/11/25 n° 5 26/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 366 000 €5 304 €/m² 5 304 €

08/10/25 n° 2 08/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

19/09/25 n° 16 19/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

29/04/25 n° 2 29/04/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

25/03/25 n° 2 25/03/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 572 670 €6 028 €/m² 6 028 €

05/03/25 n° 2 05/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/02/25 n° 2 28/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

31/07/24 n° 8 31/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 650 €3 889 €/m² 3 889 €

16/04/24 n° 14 16/04/24 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 450 000 €6 651 €/m² 6 651 €

02/04/24 n° 3 02/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/04/24 n° 14 02/04/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 100 €9 374 €/m² 9 374 €

20/12/23 n° 5 20/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/12/23 n° 14 01/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

13/09/23 n° 14 13/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/09/23 n° 16 08/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

17/08/23 n° 2 17/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

15/06/23 n° 12 15/06/23 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 590 000 €3 410 €/m² 3 410 €

13/06/23 n° 14 13/06/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

11/04/23 n° 1 11/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

02/03/23 n° 12 02/03/23 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 380 000 €6 571 €/m² 6 571 €

18/01/23 n° 10 18/01/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 67 000 €4 786 €/m² 4 786 €

06/01/23 n° 5 06/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 000 €6 500 €/m² 6 500 €

14/10/22 n° 18 14/10/22 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 1 150 000 €5 134 €/m² 5 134 €

07/10/22 n° 2 07/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

27/09/22 n° 6 27/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

16/09/22 n° 18 16/09/22 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 1 000 000 €4 464 €/m² 4 464 €

06/07/22 n° 2 06/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 500 €5 849 €/m² 5 849 €

02/06/22 n° 1 02/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

31/05/22 n° 5 31/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

30/05/22 n° 3 30/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

16/03/22 n° 6 16/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

02/11/21 n° 3 02/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/11/21 n° 16 02/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 500 €1 862 €/m² 1 862 €

27/07/21 n° 3 27/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 750 €5 612 €/m² 5 612 €

31/05/21 n° 2 31/05/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

11/01/21 n° 16 11/01/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 395 000 €4 540 €/m² 4 540 €

09/09/20 n° 2 09/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 935 €5 836 €/m² 5 836 €

07/05/20 n° 16 07/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 500 €4 436 €/m² 4 436 €

28/10/19 n° 16 28/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

27/06/19 n° 16 27/06/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

20/06/19 n° 6 20/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 000 €3 885 €/m² 3 885 €

05/11/18 n° 14 05/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/08/18 n° 2 29/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

15/06/18 n° 16 15/06/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 319 100 €3 668 €/m² 3 668 €

18/05/18 n° 8 18/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

18/01/18 n° 6 18/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

13/12/17 n° 6 13/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/08/17 n° 10 25/08/17 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 363 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/04/17 n° 16 26/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/04/17 n° 6 06/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

23/12/16 n° 2 23/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 500 €3 663 €/m² 3 663 €

06/09/16 n° 16 06/09/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

18/08/16 n° 16 18/08/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

05/04/16 n° 14 05/04/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 21 000 €1 105 €/m² 1 105 €

10/12/15 n° 2 10/12/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

01/10/15 n° 16 01/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

17/07/15 n° 16 17/07/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

24/02/15 n° 16 24/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

29/08/14 n° 6 29/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

18/06/14 n° 6 18/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 332 €2 398 €/m² 2 398 €

20/02/14 n° 2 20/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1416/04/24 · 218 M² · MAISON 1 450 000 €6 651 €/m²

n° 1202/03/23 · 210 M² · MAISON 1 380 000 €6 571 €/m²

n° 1814/10/22 · 224 M² · APPT 1 150 000 €5 134 €/m²

n° 1816/09/22 · 224 M² · APPT 1 000 000 €4 464 €/m²

n° 1215/06/23 · 173 M² · APPT 590 000 €3 410 €/m²

n° 225/03/25 · 95 M² · APPT 572 670 €6 028 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1405/04/16 · 19 M² · APPT 21 000 €1 105 €/m²

n° 618/01/18 · 26 M² · APPT 62 000 €2 385 €/m²

n° 1018/01/23 · 14 M² · APPT 67 000 €4 786 €/m²

n° 1405/11/18 · 29 M² · APPT 69 000 €2 379 €/m²

n° 1601/10/15 · 47 M² · APPT 70 000 €1 489 €/m²

n° 618/06/14 · 36 M² · APPT 86 332 €2 398 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 436 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Sebastopol · cette rue4 436 €

Boulevard Villebois-Mareuil4 014 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 657 €

Rue de Fougeres3 476 €

Avenue Aristide-Briand3 166 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Arsenal → DE 1 538 € À 5 855 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Sebastopol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 105 € à 9 374 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons63 / 2

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Sebastopol à Rennes ?

Le prix médian y est de 4 436 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Sebastopol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 105 à 9 374 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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