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France › Grenoble › Lustucru › Rue Charrel › n° 15 B

15 B Rue Charrel, Grenoble

Vendu 251 600 € (3 447 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3810030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B2 471 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Charrel2 653 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Lustucru2 674 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 570 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 3 912 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HW0033 + HW0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 447 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 B Rue Charrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 15 B · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 600 €3 447 €/m² 3 447 €
07/07/2023 n° 15 B · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €
28/10/2020 n° 15 B · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 354 865 €3 735 €/m² 3 735 €
05/05/2020 n° 15 B · Appartement 05/05/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 244 450 €2 306 €/m² 2 306 €
05/02/2020 n° 15 B · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
28/06/2019 n° 15 B · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 574 € 4 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CHARREL 92 m² 385 020 € 4 185 €
14 RUE IRVOY 54 m² 148 014 € 2 741 €
14 RUE IRVOY 63 m² 139 986 € 2 222 €
14 RUE IRVOY 16 m² 55 008 € 3 438 €
14 RUE IRVOY 59 m² 98 648 € 1 672 €
14 RUE IRVOY 59 m² 195 998 € 3 322 €
14 RUE IRVOY 51 m² 125 613 € 2 463 €
14 RUE IRVOY 63 m² 124 992 € 1 984 €
14 RUE IRVOY 30 m² 108 990 € 3 633 €
14 RUE IRVOY 54 m² 84 996 € 1 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrel
Fourchette courante2 191 – 2 989 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charrel ↗
Lustucru
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune17ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+4 %
Voir Lustucru ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut6.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LA RUERue Charrel162 ventes depuis 2014 · 2 653 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLustucru712 ventes · 2 674 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Rue Charrel à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Rue Charrel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 73 m² à 251 600 €, soit 3 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrel ?

Oui : 3 447 €/m² contre 2 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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