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France › Grenoble › Lustucru › Rue Charrel › n° 19

19 Rue Charrel, Grenoble

Vendu 142 000 € (2 219 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 3810016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 325 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Charrel2 639 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Lustucru2 673 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 538 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 592 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HW0027 + HW0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Charrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €
17/06/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €
02/06/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €
23/04/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €
22/01/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
17/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €
12/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 500 €2 408 €/m² 2 408 €
17/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 300 €2 473 €/m² 2 473 €
27/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €
25/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
18/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €
28/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 500 €2 325 €/m² 2 325 €
17/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €
26/02/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €
26/01/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
898 € 5 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CHARREL 51 m² 83 997 € 1 647 €
21 RUE CHARREL 36 m² 93 996 € 2 611 €
21 RUE CHARREL 32 m² 86 016 € 2 688 €
23 RUE CHARREL 83 m² 120 018 € 1 446 €
23 RUE CHARREL 54 m² 94 986 € 1 759 €
23 RUE CHARREL 56 m² 124 992 € 2 232 €
23 RUE CHARREL 56 m² 120 008 € 2 143 €
23 RUE CHARREL 52 m² 85 020 € 1 635 €
23 RUE CHARREL 41 m² 92 988 € 2 268 €
25 RUE CHARREL 53 m² 130 221 € 2 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 5 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charrel
Fourchette courante2 143 – 2 957 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrel ↗
Lustucru
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune17ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+5 %
Voir Lustucru ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut6.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Charrel133 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLustucru692 ventes · 2 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Charrel à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Charrel a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 64 m² à 142 000 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrel ?

Non : 2 219 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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