France › Grenoble › Rue Charles Lory › n° 8

8 Rue Charles Lory, Grenoble

Vendu 191 050 € (3 184 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3810027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Charles Lory2 509 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Grenoble2 507 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 577 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HW0098 + HW0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 184 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Charles Lory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 960 € À 3 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 050 €3 184 €/m² 3 184 €

14/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

21/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Charles Lory, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 061 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2025 n° 5+13 %2 836 €/m²Appt 15 m² · 17 ventes · 2026

RUE CHARLES LORYMÉDIANE DE LA RUE 2 509 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 264 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2024 n° 6−6 %2 367 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

740 € 4 786 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 184 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CHARLES LORY 18 m² 51 048 € 2 836 €

5 RUE CHARLES LORY 16 m² 60 000 € 3 750 €

5 RUE CHARLES LORY 17 m² 38 301 € 2 253 €

5 RUE CHARLES LORY 15 m² 58 995 € 3 933 €

5 RUE CHARLES LORY 30 m² 81 240 € 2 708 €

5 RUE CHARLES LORY 20 m² 63 000 € 3 150 €

5 RUE CHARLES LORY 14 m² 67 004 € 4 786 €

5 RUE CHARLES LORY 18 m² 57 996 € 3 222 €

5 RUE CHARLES LORY 15 m² 49 005 € 3 267 €

5 RUE CHARLES LORY 30 m² 75 540 € 2 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 4 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Lory

Fourchette courante2 111 – 2 940 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Lory ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut6.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Charles Lory69 ventes depuis 2014 · 2 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Charles Lory à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Charles Lory a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 60 m² à 191 050 €, soit 3 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Lory ?

Oui : 3 184 €/m² contre 2 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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