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France › Grenoble › Lustucru › Rue Charrel › n° 14

14 Rue Charrel, Grenoble

Vendu 250 000 € (2 717 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 717 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Charrel2 639 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Lustucru2 673 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 554 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 622 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS73
Dernière vente : 2 717 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Charrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 363 € À 4 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €
31/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 385 000 €4 185 €/m² 4 185 €
30/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 251 600 €2 765 €/m² 2 765 €
17/03/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €
09/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 000 €2 374 €/m² 2 374 €
11/09/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
898 € 5 529 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B RUE CHARREL 34 m² 89 012 € 2 618 €
15 B RUE CHARREL 73 m² 251 631 € 3 447 €
19 RUE CHARREL 64 m² 142 016 € 2 219 €
19 RUE CHARREL 43 m² 90 988 € 2 116 €
19 RUE CHARREL 63 m² 158 004 € 2 508 €
14 RUE IRVOY 51 m² 125 613 € 2 463 €
14 RUE IRVOY 54 m² 148 014 € 2 741 €
14 RUE IRVOY 63 m² 139 986 € 2 222 €
14 RUE IRVOY 16 m² 55 008 € 3 438 €
14 RUE IRVOY 33 m² 79 002 € 2 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 5 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charrel
Fourchette courante2 143 – 2 957 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charrel ↗
Lustucru
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune17ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+5 %
Voir Lustucru ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Charrel133 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLustucru692 ventes · 2 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Charrel à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Charrel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 92 m² à 250 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrel ?

Oui : 2 717 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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