France › Grenoble › Lustucru › Rue Pierre Termier › n° 2

2 Rue Pierre Termier, Grenoble

Vendu 154 000 € (2 369 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 380000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 369 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Termier2 368 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lustucru2 673 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 571 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 588 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 369 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Termier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 098 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

18/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

29/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

19/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 155 €2 603 €/m² 2 603 €

19/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 100 €2 821 €/m² 2 821 €

29/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

06/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

18/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/05/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

04/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Pierre Termier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 127 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−10 %2 128 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025

RUE PIERRE TERMIERMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 369 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 4+8 %2 558 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 602 € 3 751 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PIERRE DUPONT 59 m² 139 004 € 2 356 €

5 RUE PIERRE DUPONT 52 m² 129 012 € 2 481 €

5 RUE PIERRE DUPONT 50 m² 127 000 € 2 540 €

5 RUE PIERRE DUPONT 54 m² 133 002 € 2 463 €

5 RUE PIERRE DUPONT 54 m² 103 680 € 1 920 €

1 RUE PIERRE TERMIER 41 m² 110 618 € 2 698 €

1 RUE PIERRE TERMIER 77 m² 149 996 € 1 948 €

1 RUE PIERRE TERMIER 75 m² 173 025 € 2 307 €

4 RUE CHARLES LORY 29 m² 60 001 € 2 069 €

4 RUE CHARLES LORY 14 m² 45 024 € 3 216 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 602 € à 3 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Termier

Fourchette courante1 938 – 2 627 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Termier ↗

Lustucru

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune17ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+4 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut6.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Termier38 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLustucru692 ventes · 2 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Termier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Termier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 65 m² à 154 000 €, soit 2 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Termier ?

Oui : 2 369 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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