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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Quai Perriere › n° 78

78 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 122 000 € (4 207 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 784 483 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +105 %Grenoble2 189 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 388 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 207 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 357 € À 5 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 78 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €
26/05/2025 n° 78 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €
16/09/2022 n° 78 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
23/10/2021 n° 78 · Appartement · 1 p. 23/10/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 66 800 €5 138 €/m² 5 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 3 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 AV JEAN PERROT 96 m² 216 000 € 2 250 €
74 AV JEAN PERROT 31 m² 82 987 € 2 677 €
74 AV JEAN PERROT 25 m² 77 500 € 3 100 €
74 AV JEAN PERROT 25 m² 60 000 € 2 400 €
74 AV JEAN PERROT 92 m² 234 232 € 2 546 €
74 AV JEAN PERROT 25 m² 80 500 € 3 220 €
74 AV JEAN PERROT 76 m² 252 016 € 3 316 €
86 AV JEAN PERROT 48 m² 120 000 € 2 500 €
86 AV JEAN PERROT 54 m² 125 172 € 2 318 €
86 AV JEAN PERROT 48 m² 123 024 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 3 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Perrot
Fourchette courante2 212 – 2 964 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Perrot ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+17 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 29 m² à 122 000 €, soit 4 207 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Oui : 4 207 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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