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France › Grenoble › Abbaye › Route de Lyon › n° 47

47 Route de Lyon, Grenoble

Vendu 68 800 € (2 372 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 372 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Route de Lyon2 292 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Abbaye2 600 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Grenoble2 350 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0040 + AM0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 244 € À 2 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 47 · Appartement · 1 p. 27/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 800 €2 372 €/m² 2 372 €
24/04/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €
26/09/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 250 €2 466 €/m² 2 466 €
15/07/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
28/06/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €
23/09/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €
25/05/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €
20/11/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 030 €2 438 €/m² 2 438 €
15/10/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €
01/08/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
14/06/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
04/05/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €
31/07/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
30/01/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 2 969 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MOYRAND 56 m² 91 000 € 1 625 €
1 RUE MOYRAND 54 m² 158 328 € 2 932 €
1 RUE MOYRAND 56 m² 108 024 € 1 929 €
1 RUE MOYRAND 57 m² 130 017 € 2 281 €
1 RUE MOYRAND 53 m² 121 370 € 2 290 €
1 RUE MOYRAND 57 m² 124 545 € 2 185 €
1 RUE MOYRAND 56 m² 151 368 € 2 703 €
1 RUE MOYRAND 67 m² 118 992 € 1 776 €
1 RUE MOYRAND 66 m² 151 998 € 2 303 €
1 RUE MOYRAND 56 m² 109 984 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Jouhaux
Fourchette courante1 572 – 2 533 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Jouhaux ↗
Abbaye
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+11 %
Voir Abbaye ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERoute de Lyon73 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye652 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Route de Lyon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 29 m² à 68 800 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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