CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Bajatière Ouest › Quai Perriere › n° 24

24 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 184 000 € (2 067 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Quai Perriere, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 321 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 411 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 162 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 067 € À 3 046 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €
14/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €
07/09/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €
30/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 300 €3 046 €/m² 3 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 037 € 3 900 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GERMAIN 55 m² 183 590 € 3 338 €
14 T AV JEAN PERROT 55 m² 153 010 € 2 782 €
4 B RUE GERMAIN 67 m² 189 878 € 2 834 €
14 AV JEAN PERROT 74 m² 208 014 € 2 811 €
14 AV JEAN PERROT 74 m² 235 690 € 3 185 €
4 RUE GERMAIN 57 m² 154 470 € 2 710 €
31 AV JEAN PERROT 15 m² 58 500 € 3 900 €
56 RUE DE LA BAJATIERE 20 m² 69 000 € 3 450 €
31 AV JEAN PERROT 15 m² 52 815 € 3 521 €
31 AV JEAN PERROT 19 m² 59 508 € 3 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Perrot
Fourchette courante2 205 – 3 012 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Perrot ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+6 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 89 m² à 184 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Non : 2 067 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien