France › Grenoble › Esplanade › Boulevard de l Esplanade › n° 16

16 Boulevard de l Esplanade, Grenoble

Vendu 122 000 € (1 694 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3800023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 825 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard de l Esplanade2 213 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Esplanade2 471 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Grenoble2 952 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 694 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard de l Esplanade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 569 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/10/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 650 €1 743 €/m² 1 743 €

29/08/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 250 €2 005 €/m² 2 005 €

10/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/02/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

03/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/02/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 700 €1 569 €/m² 1 569 €

23/09/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 100 €1 825 €/m² 1 825 €

27/02/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard de l Esplanade, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

BOULEVARD DE L ESPLANADEMÉDIANE DE LA RUE 2 213 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 20+8 %2 395 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−16 %1 862 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2025 n° 24−1 %2 190 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 26+6 %2 350 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2026 n° 28+12 %2 469 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 54+70 %3 763 €/m²Appt 97 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 3 068 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 BD DE L ESPLANADE 28 m² 71 008 € 2 536 €

22 BD DE L ESPLANADE 55 m² 49 995 € 909 €

26 BD DE L ESPLANADE 75 m² 165 975 € 2 213 €

26 BD DE L ESPLANADE 63 m² 157 500 € 2 500 €

31 RTE DE LYON 50 m² 138 600 € 2 772 €

39 B RTE DE LYON 74 m² 227 032 € 3 068 €

33 RTE DE LYON 65 m² 147 875 € 2 275 €

33 RTE DE LYON 32 m² 90 016 € 2 813 €

33 RTE DE LYON 87 m² 214 977 € 2 471 €

33 RTE DE LYON 80 m² 144 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de l'Esplanade

Fourchette courante1 801 – 2 569 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de l'Esplanade ↗

Esplanade

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune27ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-16 %

Voir Esplanade ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut6.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard de l Esplanade38 ventes depuis 2014 · 2 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade270 ventes · 2 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard de l Esplanade à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard de l Esplanade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 72 m² à 122 000 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de l Esplanade ?

Non : 1 694 €/m² contre 2 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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