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France › Grenoble › Esplanade › Quai Perriere › n° 34

34 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 249 680 € (3 121 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 411 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Esplanade2 471 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 894 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 121 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 3 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 680 €3 121 €/m² 3 121 €
09/11/2015 n° 34 · Appartement · 5 p. 09/11/2015 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 490 000 €2 344 €/m² 2 344 €
07/03/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 4 927 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 QUAI PERRIERE 55 m² 202 015 € 3 673 €
32 QUAI PERRIERE 63 m² 118 440 € 1 880 €
40 QUAI PERRIERE 42 m² 78 750 € 1 875 €
40 QUAI PERRIERE 34 m² 119 986 € 3 529 €
40 QUAI PERRIERE 50 m² 134 000 € 2 680 €
40 QUAI PERRIERE 45 m² 137 700 € 3 060 €
40 QUAI PERRIERE 22 m² 71 500 € 3 250 €
26 QUAI PERRIERE 38 m² 124 982 € 3 289 €
44 QUAI PERRIERE 34 m² 75 004 € 2 206 €
24 QUAI PERRIERE 53 m² 131 016 € 2 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Perrière
Fourchette courante2 023 – 3 300 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Perrière ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune27ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-15 %
Voir Esplanade ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade270 ventes · 2 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 80 m² à 249 680 €, soit 3 121 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Oui : 3 121 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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