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France › Grenoble › Foch Est › Quai Perriere › n° 4

4 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 185 000 € (4 111 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3810035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 180 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Grenoble2 581 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 3 347 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 111 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 311 € À 4 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €
12/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €
31/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 580 €3 180 €/m² 3 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 366 € 4 169 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GAL FERRIE 90 m² 375 210 € 4 169 €
4 RUE GAL FERRIE 90 m² 371 430 € 4 127 €
4 RUE GAL FERRIE 50 m² 90 000 € 1 800 €
4 RUE GAL FERRIE 30 m² 88 500 € 2 950 €
4 RUE GAL FERRIE 29 m² 105 995 € 3 655 €
29 BD MAL FOCH 102 m² 339 660 € 3 330 €
3 RUE GAL FERRIE 110 m² 329 010 € 2 991 €
7 RUE ELISEE CHATIN 74 m² 101 084 € 1 366 €
2 RUE GAL FERRIE 77 m² 180 026 € 2 338 €
2 RUE GAL FERRIE 55 m² 104 995 € 1 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 159 – 2 916 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 45 m² à 185 000 €, soit 4 111 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Oui : 4 111 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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