France › Grenoble › Jouhaux › Route de Lyon › n° 78

78 Route de Lyon, Grenoble

Vendu 103 000 € (1 943 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3810015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 943 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Lyon2 292 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Jouhaux2 167 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 358 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 943 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 592 € À 2 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 78 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

03/12/2024 n° 78 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €

13/11/2024 n° 78 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Lyon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−40 %1 364 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024 n° 31+21 %2 772 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 33−11 %2 031 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+63 %3 728 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 39 B+34 %3 068 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 43−43 %1 304 €/m²Appt 138 m² · vendu 2015 n° 47+5 %2 405 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2026

ROUTE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−1 %2 276 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023 n° 42−15 %1 938 €/m²Appt 29 m² · vendu 2018 n° 46−49 %1 172 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024 n° 48−26 %1 696 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2024 n° 76+0 %2 288 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026

n° 78VOUS ÊTES ICI1 943 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route de Lyon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

982 € 2 175 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 B RUE LEON JOUHAUX 66 m² 105 006 € 1 591 €

57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 104 016 € 1 576 €

57 B RUE LEON JOUHAUX 63 m² 106 974 € 1 698 €

57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 87 978 € 1 333 €

57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 114 576 € 1 736 €

57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 101 574 € 1 539 €

57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 84 504 € 1 509 €

57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 100 016 € 1 786 €

57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 89 992 € 1 607 €

57 B RUE LEON JOUHAUX 66 m² 108 504 € 1 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 2 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Jouhaux

Fourchette courante1 493 – 2 857 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Léon Jouhaux ↗

Jouhaux

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune43ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

Voir Jouhaux ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-6 %

vs département-9 %

Rendement brut6 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERoute de Lyon73 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouhaux266 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Route de Lyon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 53 m² à 103 000 €, soit 1 943 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Non : 1 943 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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