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France › Grenoble › Esplanade › Route de Lyon › n° 10

10 Route de Lyon, Grenoble

Vendu 57 000 € (2 111 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Route de Lyon2 292 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Esplanade2 469 €/m² 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Grenoble2 974 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 840 € À 2 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €
25/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 650 €2 493 €/m² 2 493 €
30/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 3 922 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE LYON 64 m² 120 000 € 1 875 €
20 RTE DE LYON 53 m² 173 999 € 3 283 €
20 RTE DE LYON 25 m² 69 750 € 2 790 €
11 RTE DE LYON 24 m² 49 008 € 2 042 €
11 RTE DE LYON 20 m² 30 000 € 1 500 €
11 RTE DE LYON 24 m² 47 496 € 1 979 €
28 RTE DE LYON 30 m² 78 420 € 2 614 €
16 BD DE L ESPLANADE 72 m² 121 968 € 1 694 €
20 BD DE L ESPLANADE 51 m² 103 989 € 2 039 €
20 BD DE L ESPLANADE 24 m² 66 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Fourchette courante1 850 – 2 594 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Route de Lyon ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune27ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-17 %
Voir Esplanade ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERoute de Lyon73 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade262 ventes · 2 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Lyon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 27 m² à 57 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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