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France › Grenoble › Jouhaux › Route de Lyon › n° 76

76 Route de Lyon, Grenoble

Vendu 152 000 € (2 868 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3810017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 288 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Route de Lyon2 460 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Jouhaux2 162 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 368 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 120 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0004 + AC0060 + AC0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 868 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 093 € À 3 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €
05/08/2022 n° 76 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €
16/10/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €
26/02/2020 n° 76 · Appartement 26/02/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 129 000 €1 093 €/m² 1 093 €
27/05/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
25/01/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 700 €2 288 €/m² 2 288 €
10/01/2018 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 800 €2 336 €/m² 2 336 €
21/12/2015 n° 76 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
982 € 2 365 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 100 016 € 1 786 €
57 B RUE LEON JOUHAUX 56 m² 54 992 € 982 €
57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 106 512 € 1 902 €
57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 89 992 € 1 607 €
57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 87 978 € 1 333 €
57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 114 576 € 1 736 €
57 RUE LEON JOUHAUX 56 m² 84 504 € 1 509 €
57 B RUE LEON JOUHAUX 63 m² 106 974 € 1 698 €
57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 101 574 € 1 539 €
57 RUE LEON JOUHAUX 66 m² 111 012 € 1 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 2 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Jouhaux
Fourchette courante1 469 – 2 862 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Jouhaux ↗
Jouhaux
Tendance 3 ans-39 %
Dans la commune44ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jouhaux ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERoute de Lyon68 ventes depuis 2014 · 2 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouhaux260 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Route de Lyon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 53 m² à 152 000 €, soit 2 868 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 2 868 €/m² contre 2 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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