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France › Grenoble › Esplanade › Quai Perriere › n° 56

56 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 124 600 € (2 492 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 492 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Esplanade2 471 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 907 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 492 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 009 € À 3 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 600 €2 492 €/m² 2 492 €
26/08/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €
25/06/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
12/02/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 100 €2 649 €/m² 2 649 €
17/06/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 650 €2 009 €/m² 2 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 133 € 5 138 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 QUAI PERRIERE 100 m² 307 000 € 3 070 €
54 QUAI PERRIERE 130 m² 384 540 € 2 958 €
44 QUAI PERRIERE 34 m² 75 004 € 2 206 €
68 QUAI PERRIERE 42 m² 90 006 € 2 143 €
70 QUAI PERRIERE 30 m² 105 900 € 3 530 €
40 QUAI PERRIERE 42 m² 78 750 € 1 875 €
40 QUAI PERRIERE 22 m² 71 500 € 3 250 €
40 QUAI PERRIERE 45 m² 137 700 € 3 060 €
40 QUAI PERRIERE 50 m² 134 000 € 2 680 €
40 QUAI PERRIERE 34 m² 119 986 € 3 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Perrière
Fourchette courante2 023 – 3 300 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Perrière ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune27ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-15 %
Voir Esplanade ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade270 ventes · 2 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, appartement de 50 m² à 124 600 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Non : 2 492 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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