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France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Quai Perriere › n° 36

36 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 202 000 € (3 673 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 3810021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 727 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 445 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 760 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 673 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 691 € À 3 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €
19/02/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €
27/07/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 696 € 4 268 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE STALINGRAD 112 m² 478 016 € 4 268 €
25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
27 RUE GAL FERRIE 54 m² 115 020 € 2 130 €
25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
27 RUE GAL FERRIE 56 m² 94 976 € 1 696 €
25 RUE GAL FERRIE 54 m² 132 300 € 2 450 €
52 RUE DE STALINGRAD 65 m² 182 975 € 2 815 €
52 RUE DE STALINGRAD 85 m² 244 460 € 2 876 €
52 RUE DE STALINGRAD 68 m² 216 988 € 3 191 €
52 RUE DE STALINGRAD 68 m² 235 484 € 3 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 4 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 150 – 2 904 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Ferrié-Stalingrad
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ferrié-Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, appartement de 55 m² à 202 000 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Oui : 3 673 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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