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France › Grenoble › Esplanade › Quai Perriere › n° 70

70 Quai Perriere, Grenoble

Vendu 105 900 € (3 530 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1772 · CP 3800016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Quai Perriere, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Quai Perriere3 036 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Esplanade2 471 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 901 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 642 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1772
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 530 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Quai Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 3 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 900 €3 530 €/m² 3 530 €
15/10/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
21/07/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 133 € 5 138 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 QUAI PERRIERE 42 m² 90 006 € 2 143 €
74 QUAI PERRIERE 75 m² 132 000 € 1 760 €
74 QUAI PERRIERE 107 m² 358 985 € 3 355 €
74 QUAI PERRIERE 28 m² 85 008 € 3 036 €
74 QUAI PERRIERE 75 m² 84 975 € 1 133 €
74 QUAI PERRIERE 51 m² 110 007 € 2 157 €
78 QUAI PERRIERE 29 m² 130 007 € 4 483 €
78 QUAI PERRIERE 13 m² 66 794 € 5 138 €
3 RUE MAURICE GIGNOUX 68 m² 266 492 € 3 919 €
78 QUAI PERRIERE 29 m² 122 003 € 4 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Perrière
Fourchette courante2 023 – 3 300 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Perrière ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune27ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-15 %
Voir Esplanade ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEQuai Perriere80 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade270 ventes · 2 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Quai Perriere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Quai Perriere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, appartement de 30 m² à 105 900 €, soit 3 530 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perriere ?

Oui : 3 530 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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