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France › Clermont-Ferrand › La Fontaine du Bac › Rue Blaise Dauriere › n° 32

32 Rue Blaise Dauriere, Clermont-Ferrand

Vendu 97 000 € (2 771 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 631007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Blaise Dauriere, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 771 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Blaise Dauriere2 994 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Fontaine du Bac2 660 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Clermont-Ferrand2 190 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 771 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Blaise Dauriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 760 € À 2 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €
29/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 200 €2 760 €/m² 2 760 €
28/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 500 €2 988 €/m² 2 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Blaise Dauriere, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %2 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015n° 15+0 %3 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024n° 17−10 %2 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024n° 19−32 %2 045 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017n° 21−16 %2 504 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019n° 25−27 %2 198 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
RUE BLAISE DAURIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 994 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+37 %4 110 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025n° 10+37 %4 110 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023n° 30−43 %1 716 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021
n° 32VOUS ÊTES ICI2 771 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 330 € 4 494 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE PERIGNAT 66 m² 265 980 € 4 030 €
15 RUE BLAISE DAURIERE 40 m² 127 000 € 3 175 €
15 RUE BLAISE DAURIERE 100 m² 276 000 € 2 760 €
15 RUE BLAISE DAURIERE 46 m² 138 000 € 3 000 €
17 RUE VICTOR BASCH 56 m² 157 024 € 2 804 €
17 RUE VICTOR BASCH 58 m² 142 216 € 2 452 €
10 RUE BLAISE DAURIERE 77 m² 346 038 € 4 494 €
8 RUE BLAISE DAURIERE 32 m² 131 264 € 4 102 €
8 RUE BLAISE DAURIERE 34 m² 140 012 € 4 118 €
10 RUE BLAISE DAURIERE 73 m² 300 030 € 4 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 330 € à 4 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Blaise Daurière
Fourchette courante2 859 – 4 122 €/m²
vs commune+61 %
Dernière vente2026
Voir rue Blaise Daurière ↗
La Fontaine du Bac
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+21 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Blaise Dauriere21 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine du Bac762 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Blaise Dauriere à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Blaise Dauriere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 35 m² à 97 000 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Dauriere ?

Non : 2 771 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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