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Prix de l'immobilier Rue du Rassat, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 299 €/m² sur 52 ventes (63000)17 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fontaine du Bac ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 299 €/m², Rue du Rassat est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 299 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 393 €DISPERSION DES VENTES11 333 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

60 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

33 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU RASSAT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,3k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Rassat

MAI 2026

n° 70 · Appartement04/05/26 · 61 M² 133 500 €2 189 €/m²

n° 23 · Appartement27/03/26 · 22 M² 43 800 €1 991 €/m²

n° 74 · Maison02/12/25 · 120 M² 249 500 €2 079 €/m²

n° 17 · Appartement02/12/25 · 43 M² 133 000 €3 093 €/m²

n° 17 · Appartement13/06/25 · 44 M² 120 000 €2 727 €/m²

n° 11 · Maison04/03/25 · 85 M² 220 000 €2 588 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Rassat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 393 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 70 04/05/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

27/03/26 n° 23 27/03/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 800 €1 991 €/m² 1 991 €

02/12/25 n° 17 02/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

02/12/25 n° 74 02/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 500 €2 079 €/m² 2 079 €

13/06/25 n° 17 13/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/03/25 n° 11 04/03/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

12/11/24 n° 23 12/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

06/11/24 n° 11 06/11/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

27/09/24 n° 47 27/09/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 850 000 €11 333 €/m² 11 333 €

24/07/24 n° 17 24/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

28/06/24 n° 17 28/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

24/04/24 n° 17 24/04/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

13/02/24 n° 96 13/02/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 620 000 €5 439 €/m² 5 439 €

13/02/24 n° 90 13/02/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €

24/01/24 n° 17 24/01/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/12/23 n° 17 27/12/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 150 €1 967 €/m² 1 967 €

04/09/23 n° 17 04/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 500 €3 122 €/m² 3 122 €

24/07/23 n° 39 24/07/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 262 000 €2 220 €/m² 2 220 €

01/03/23 n° 72 01/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 370 €2 436 €/m² 2 436 €

09/02/23 n° 23 09/02/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/10/22 n° 70 17/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 900 €2 816 €/m² 2 816 €

05/10/22 n° 23 05/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/10/22 n° 23 05/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/07/22 n° 23 26/07/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/06/22 n° 23 15/06/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/04/22 n° 23 20/04/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

08/12/21 n° 37 08/12/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 388 200 €3 347 €/m² 3 347 €

19/10/21 n° 53 19/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 050 €3 601 €/m² 3 601 €

11/06/21 n° 3 11/06/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 392 000 €3 187 €/m² 3 187 €

20/05/21 n° 53 20/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 050 €3 690 €/m² 3 690 €

26/03/21 n° 23 26/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 090 €1 914 €/m² 1 914 €

06/01/21 n° 23 06/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 500 €1 838 €/m² 1 838 €

17/11/20 n° 38 17/11/20 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 304 080 €1 925 €/m² 1 925 €

01/10/20 n° 23 01/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/09/20 n° 70 23/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/05/20 n° 23 18/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/05/20 n° 23 14/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 750 €1 637 €/m² 1 637 €

22/10/19 n° 17 22/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 500 €2 875 €/m² 2 875 €

02/09/19 n° — 02/09/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 400 €3 154 €/m² 3 154 €

26/06/19 n° 35 26/06/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 412 000 €3 377 €/m² 3 377 €

03/06/19 n° 17 03/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 700 €2 443 €/m² 2 443 €

22/10/18 n° 17 22/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 200 €2 493 €/m² 2 493 €

16/07/18 n° 70 16/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/12/17 n° 70 08/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/17 n° 3 23/10/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

13/03/17 n° 70 13/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

08/09/16 n° 70 08/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 400 €2 223 €/m² 2 223 €

02/08/16 n° 88 02/08/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 302 500 €2 257 €/m² 2 257 €

23/05/16 n° 82 23/05/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/12/15 n° — 17/12/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 223 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/10/15 n° — 30/10/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

16/10/15 n° 61 16/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 900 €2 219 €/m² 2 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4727/09/24 · 75 M² · MAISON 850 000 €11 333 €/m²

n° 9613/02/24 · 114 M² · MAISON 620 000 €5 439 €/m²

n° 3526/06/19 · 122 M² · MAISON 412 000 €3 377 €/m²

n° 311/06/21 · 123 M² · MAISON 392 000 €3 187 €/m²

n° 3708/12/21 · 116 M² · MAISON 388 200 €3 347 €/m²

n° 9013/02/24 · 126 M² · MAISON 335 000 €2 659 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2327/03/26 · 22 M² · APPT 43 800 €1 991 €/m²

n° 2318/05/20 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

n° 2301/10/20 · 22 M² · APPT 46 000 €2 091 €/m²

n° 2309/02/23 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

n° 2305/10/22 · 39 M² · APPT 56 000 €1 436 €/m²

n° 2312/11/24 · 37 M² · APPT 62 000 €1 676 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 299 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue du Rassat · cette rue2 299 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier La Fontaine du Bac → TOUTES LES RUES DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 393 € à 11 333 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 450 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons33 / 19

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Rassat à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 299 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Rassat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 393 à 11 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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