France › Clermont-Ferrand › La Fontaine du Bac › Rue Blaise Dauriere › n° 8

8 Rue Blaise Dauriere, Clermont-Ferrand

Vendu 131 273 € (4 102 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6300037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Blaise Dauriere, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 102 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Blaise Dauriere2 994 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %La Fontaine du Bac2 660 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +91 %Clermont-Ferrand2 144 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EN0264 + EN0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 102 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Blaise Dauriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 4 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 273 €4 102 €/m² 4 102 €

26/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 500 €4 340 €/m² 4 340 €

28/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 309 000 €3 911 €/m² 3 911 €

25/02/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 25/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/12/2019 n° 8 · Maison · 3 p. 09/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 232 090 €4 642 €/m² 4 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Blaise Dauriere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 15+0 %3 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−10 %2 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024 n° 19−32 %2 045 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 21−16 %2 504 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 25−27 %2 198 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

RUE BLAISE DAURIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 994 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI4 102 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 10+37 %4 110 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 30−43 %1 716 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 32−7 %2 771 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 442 € 4 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 102 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BLAISE DAURIERE 32 m² 131 264 € 4 102 €

10 RUE BLAISE DAURIERE 73 m² 300 030 € 4 110 €

8 RUE BLAISE DAURIERE 34 m² 140 012 € 4 118 €

8 RUE BLAISE DAURIERE 72 m² 312 480 € 4 340 €

8 RUE BLAISE DAURIERE 79 m² 308 969 € 3 911 €

10 RUE BLAISE DAURIERE 77 m² 346 038 € 4 494 €

15 RUE BLAISE DAURIERE 46 m² 138 000 € 3 000 €

15 RUE BLAISE DAURIERE 40 m² 127 000 € 3 175 €

15 RUE BLAISE DAURIERE 100 m² 276 000 € 2 760 €

167 BD LAFAYETTE 54 m² 192 510 € 3 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 4 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Blaise Daurière

Fourchette courante2 859 – 4 122 €/m²

vs commune+64 %

Dernière vente2026

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La Fontaine du Bac

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+24 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.8 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

371 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Blaise Dauriere21 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine du Bac762 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Blaise Dauriere à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Blaise Dauriere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 32 m² à 131 273 €, soit 4 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Dauriere ?

Oui : 4 102 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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