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Prix de l'immobilier Boulevard Gustave Flaubert, Clermont-Ferrand

Prix médian de 3 133 €/m² sur 64 ventes (63000)60 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fontaine du Bac ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 3 133 €/m², Boulevard Gustave Flaubert est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 60 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 133 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

900 €DISPERSION DES VENTES13 889 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

60 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+60 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GUSTAVE FLAUBERT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Gustave Flaubert

NOV. 2025

n° 50 · Appartement27/11/25 · 91 M² 255 000 €2 802 €/m²

n° 20 · Maison03/07/25 · 88 M² 161 600 €1 836 €/m²

n° 114 · Appartement19/03/25 · 30 M² 27 000 €900 €/m²

n° 104 · Appartement18/12/24 · 88 M² 285 000 €3 239 €/m²

n° 47 · Appartement09/08/24 · 72 M² 103 000 €1 431 €/m²

n° 114 · Appartement30/07/24 · 60 M² 81 200 €1 353 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 13 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 50 27/11/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

03/07/25 n° 20 03/07/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 600 €1 836 €/m² 1 836 €

19/03/25 n° 114 19/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

18/12/24 n° 104 18/12/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

09/08/24 n° 47 09/08/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

30/07/24 n° 114 30/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 200 €1 353 €/m² 1 353 €

29/07/24 n° 104 29/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 500 €3 907 €/m² 3 907 €

12/06/24 n° 47 12/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 850 €1 248 €/m² 1 248 €

09/10/23 n° 48 09/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 800 €2 935 €/m² 2 935 €

19/12/22 n° 48 19/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 550 €3 347 €/m² 3 347 €

18/07/22 n° 46 18/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 500 €3 689 €/m² 3 689 €

27/04/21 n° 40 27/04/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/06/20 n° 48 12/06/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 270 300 €2 970 €/m² 2 970 €

22/05/20 n° 48 22/05/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 282 900 €2 978 €/m² 2 978 €

15/05/20 n° 48 15/05/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 262 300 €2 882 €/m² 2 882 €

25/11/19 n° 57 25/11/19 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 157 000 €1 180 €/m² 1 180 €

01/10/19 n° 48 01/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

20/08/19 n° 48 20/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 100 €2 857 €/m² 2 857 €

17/07/19 n° 48 17/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 200 €3 305 €/m² 3 305 €

05/07/19 n° 48 05/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 700 €3 042 €/m² 3 042 €

21/06/19 n° 48 21/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 300 €3 097 €/m² 3 097 €

24/04/19 n° 48 24/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 600 €3 647 €/m² 3 647 €

23/04/19 n° 48 23/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

10/04/19 n° 48 10/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 500 €3 588 €/m² 3 588 €

03/04/19 n° 48 03/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 600 €3 465 €/m² 3 465 €

29/03/19 n° 48 29/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 200 €3 355 €/m² 3 355 €

22/03/19 n° 48 22/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/19 n° 48 06/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

19/02/19 n° 48 19/02/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 300 €3 039 €/m² 3 039 €

18/02/19 n° 48 18/02/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 326 €3 737 €/m² 3 737 €

08/02/19 n° 48 08/02/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 100 €3 120 €/m² 3 120 €

07/02/19 n° 48 07/02/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 900 €3 279 €/m² 3 279 €

28/12/18 n° 48 28/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 300 €3 175 €/m² 3 175 €

28/12/18 n° 48 28/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 800 €3 225 €/m² 3 225 €

28/12/18 n° 48 28/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

28/12/18 n° 48 28/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 200 €3 355 €/m² 3 355 €

27/12/18 n° 48 27/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 100 €3 203 €/m² 3 203 €

26/12/18 n° 48 26/12/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 800 €2 792 €/m² 2 792 €

21/12/18 n° 48 21/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 200 €3 018 €/m² 3 018 €

21/12/18 n° 48 21/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 700 €2 876 €/m² 2 876 €

04/12/18 n° 48 04/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 190 €3 716 €/m² 3 716 €

29/11/18 n° 48 29/11/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 800 €3 539 €/m² 3 539 €

29/11/18 n° 48 29/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 600 €2 917 €/m² 2 917 €

16/11/18 n° 48 16/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 100 €3 803 €/m² 3 803 €

07/11/18 n° 48 07/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 300 €3 300 €/m² 3 300 €

05/11/18 n° 48 05/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 400 €2 800 €/m² 2 800 €

30/10/18 n° 48 30/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 700 €3 011 €/m² 3 011 €

11/10/18 n° 48 11/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 900 €3 866 €/m² 3 866 €

08/10/18 n° 48 08/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

27/08/18 n° 48 27/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

27/07/18 n° 48 27/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 900 €3 664 €/m² 3 664 €

26/07/18 n° 48 26/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 500 €3 054 €/m² 3 054 €

23/05/18 n° 48 23/05/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 500 €2 899 €/m² 2 899 €

16/05/18 n° 48 16/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 600 €3 168 €/m² 3 168 €

30/04/18 n° 48 30/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/03/18 n° 48 21/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

28/12/17 n° 48 28/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 500 €2 829 €/m² 2 829 €

01/12/17 n° 48 01/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 500 €3 178 €/m² 3 178 €

08/09/17 n° 48 08/09/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

08/09/17 n° 46 08/09/17 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 500 000 €13 889 €/m² 13 889 €

08/09/17 n° 48 08/09/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 477 262 €6 119 €/m² 6 119 €

06/03/17 n° 63 06/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/09/14 n° 53 30/09/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 280 €2 220 €/m² 2 220 €

27/08/14 n° — 27/08/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4608/09/17 · 36 M² · MAISON 500 000 €13 889 €/m²

n° 4808/09/17 · 78 M² · MAISON 477 262 €6 119 €/m²

n° 4808/09/17 · 102 M² · APPT 320 000 €3 137 €/m²

n° 10418/12/24 · 88 M² · APPT 285 000 €3 239 €/m²

n° 4822/05/20 · 95 M² · APPT 282 900 €2 978 €/m²

n° 5330/09/14 · 124 M² · MAISON 275 280 €2 220 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11419/03/25 · 30 M² · APPT 27 000 €900 €/m²

n° 4712/06/24 · 60 M² · APPT 74 850 €1 248 €/m²

n° 11430/07/24 · 60 M² · APPT 81 200 €1 353 €/m²

n° 6306/03/17 · 50 M² · MAISON 90 000 €1 800 €/m²

n° 4709/08/24 · 72 M² · APPT 103 000 €1 431 €/m²

n° 4829/11/18 · 33 M² · APPT 116 800 €3 539 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 3 133 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Gustave Flaubert · cette rue3 133 €

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Gustave Flaubert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 900 € à 13 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons58 / 6

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gustave Flaubert à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 3 133 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 900 à 13 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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