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France › Clermont-Ferrand › La Fontaine du Bac › Rue Pablo Picasso › n° 6

6 Rue Pablo Picasso, Clermont-Ferrand

Vendu 47 500 € (2 159 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6300024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 951 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pablo Picasso2 838 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Fontaine du Bac2 660 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Clermont-Ferrand2 371 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS63
Dernière vente : 2 159 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 591 € À 3 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €
29/10/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 700 €3 706 €/m² 3 706 €
04/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €
12/04/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €
19/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 110 €2 951 €/m² 2 951 €
27/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 948 €3 164 €/m² 3 164 €
08/11/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 750 €3 431 €/m² 3 431 €
28/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
23/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 440 €1 975 €/m² 1 975 €
16/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 459 € 3 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DES LANDAIS 50 m² 117 500 € 2 350 €
7 AV DES LANDAIS 50 m² 133 250 € 2 665 €
7 AV DES LANDAIS 50 m² 122 950 € 2 459 €
7 AV DES LANDAIS 50 m² 122 500 € 2 450 €
7 AV DES LANDAIS 50 m² 125 000 € 2 500 €
17 RUE PABLO PICASSO 56 m² 144 984 € 2 589 €
17 RUE PABLO PICASSO 129 m² 414 864 € 3 216 €
17 RUE PABLO PICASSO 79 m² 207 375 € 2 625 €
17 RUE PABLO PICASSO 143 m² 442 013 € 3 091 €
19 RUE PABLO PICASSO 209 m² 779 988 € 3 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 3 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pablo Picasso
Fourchette courante2 414 – 3 232 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir rue Pablo Picasso ↗
La Fontaine du Bac
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+12 %
Voir La Fontaine du Bac ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pablo Picasso126 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine du Bac762 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pablo Picasso à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 22 m² à 47 500 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Picasso ?

Non : 2 159 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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