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France › Clermont-Ferrand › La Fontaine du Bac › Rue Pablo Picasso › n° 17

17 Rue Pablo Picasso, Clermont-Ferrand

Vendu 414 800 € (3 216 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6310013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 589 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pablo Picasso2 838 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Fontaine du Bac2 660 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Clermont-Ferrand2 288 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EN0403 + BR0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 216 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 3 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 414 800 €3 216 €/m² 3 216 €
08/11/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 08/11/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 442 000 €3 091 €/m² 3 091 €
03/10/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 03/10/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 127 575 €1 090 €/m² 1 090 €
01/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 400 €2 625 €/m² 2 625 €
17/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
26/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 429 000 €3 326 €/m² 3 326 €
23/12/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
28/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 586 € 4 030 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PABLO PICASSO 209 m² 779 988 € 3 732 €
21 RUE PABLO PICASSO 133 m² 431 452 € 3 244 €
16 RUE VICTOR BASCH 22 m² 61 996 € 2 818 €
17 RUE VICTOR BASCH 56 m² 157 024 € 2 804 €
17 RUE VICTOR BASCH 58 m² 142 216 € 2 452 €
6 RUE PABLO PICASSO 18 m² 61 002 € 3 389 €
6 RUE PABLO PICASSO 22 m² 47 498 € 2 159 €
4 RUE PABLO PICASSO 28 m² 74 592 € 2 664 €
4 RUE PABLO PICASSO 29 m² 78 010 € 2 690 €
4 RUE PABLO PICASSO 55 m² 88 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 4 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pablo Picasso
Fourchette courante2 414 – 3 232 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
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La Fontaine du Bac
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+16 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.7 %
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Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pablo Picasso126 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine du Bac762 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pablo Picasso à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 129 m² à 414 800 €, soit 3 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Picasso ?

Oui : 3 216 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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