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Prix de l'immobilier Rue Victor Basch, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 299 €/m² sur 47 ventes (63000)17 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fontaine du Bac ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 299 €/m², Rue Victor Basch est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 299 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 25/07/2025

427 €DISPERSION DES VENTES4 883 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

82 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR BASCH- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Victor Basch

JUIL. 2025

n° 3 · Appartement25/07/25 · 22 M² 59 000 €2 682 €/m²

n° 39 · Appartement10/06/25 · 92 M² 96 720 €1 051 €/m²

n° 11 · Maison05/06/25 · 80 M² 259 000 €3 238 €/m²

n° 17 · Appartement03/04/25 · 56 M² 157 000 €2 804 €/m²

n° 16 · Appartement13/12/24 · 22 M² 62 000 €2 818 €/m²

n° 17 · Appartement29/07/24 · 58 M² 142 200 €2 452 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Basch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 4 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/07/25 n° 3 25/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/06/25 n° 39 10/06/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 96 720 €1 051 €/m² 1 051 €

05/06/25 n° 11 05/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

03/04/25 n° 17 03/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

13/12/24 n° 16 13/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

29/07/24 n° 17 29/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 200 €2 452 €/m² 2 452 €

11/10/23 n° 25 11/10/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

07/09/23 n° 39 07/09/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

28/06/23 n° 9 28/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

31/03/23 n° 25 31/03/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 373 €2 406 €/m² 2 406 €

22/07/22 n° 42 22/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 200 €2 331 €/m² 2 331 €

30/06/22 n° 25 30/06/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 850 €2 380 €/m² 2 380 €

16/05/22 n° 3 16/05/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 850 €3 357 €/m² 3 357 €

20/04/22 n° 42 20/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

18/01/22 n° 39 18/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 625 €1 248 €/m² 1 248 €

09/11/21 n° 39 09/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

14/10/21 n° 42 14/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

10/08/21 n° 50 10/08/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 415 620 €2 948 €/m² 2 948 €

29/07/21 n° 25 29/07/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 300 €2 178 €/m² 2 178 €

22/07/21 n° 25 22/07/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 500 €2 325 €/m² 2 325 €

13/07/21 n° 8 13/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/10/20 n° 39 06/10/20 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 98 625 €624 €/m² 624 €

29/05/20 n° 52 29/05/20 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 350 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/12/19 n° 42 12/12/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/09/19 n° 17 20/09/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/07/19 n° 25 24/07/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/05/19 n° 16 15/05/19 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 17 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/02/19 n° 25 20/02/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

17/10/18 n° 16 17/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 930 €2 270 €/m² 2 270 €

12/09/18 n° 16 12/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 14 000 €438 €/m² 438 €

21/12/17 n° 42 21/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

20/12/17 n° 54 20/12/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 292 000 €2 755 €/m² 2 755 €

08/08/17 n° 3 08/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/05/17 n° 42 24/05/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

17/05/17 n° 39 17/05/17 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 94 860 €516 €/m² 516 €

28/02/17 n° 42 28/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/08/16 n° 42 26/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

31/05/16 n° 17 31/05/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 200 €2 838 €/m² 2 838 €

29/12/15 n° 39 29/12/15 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 81 960 €500 €/m² 500 €

23/12/15 n° 39 23/12/15 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 67 400 €488 €/m² 488 €

27/10/15 n° 42 27/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 350 €2 418 €/m² 2 418 €

02/09/15 n° 16 02/09/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/06/15 n° 3 27/06/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 600 €2 391 €/m² 2 391 €

22/06/15 n° 39 22/06/15 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 68 700 €427 €/m² 427 €

16/03/15 n° 17 16/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 600 €2 533 €/m² 2 533 €

16/01/15 n° 42 16/01/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 650 €3 045 €/m² 3 045 €

18/07/14 n° 39 18/07/14 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 102 450 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5010/08/21 · 141 M² · MAISON 415 620 €2 948 €/m²

n° 4216/01/15 · 125 M² · APPT 380 650 €3 045 €/m²

n° 5229/05/20 · 154 M² · MAISON 350 000 €2 273 €/m²

n° 4220/04/22 · 87 M² · APPT 305 000 €3 506 €/m²

n° 928/06/23 · 60 M² · MAISON 293 000 €4 883 €/m²

n° 5420/12/17 · 106 M² · MAISON 292 000 €2 755 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1612/09/18 · 32 M² · APPT 14 000 €438 €/m²

n° 1615/05/19 · 10 M² · APPT 17 000 €1 700 €/m²

n° 1617/10/18 · 22 M² · APPT 49 930 €2 270 €/m²

n° 308/08/17 · 22 M² · APPT 51 000 €2 318 €/m²

n° 327/06/15 · 22 M² · APPT 52 600 €2 391 €/m²

n° 325/07/25 · 22 M² · APPT 59 000 €2 682 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue Victor Basch · cette rue2 299 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier La Fontaine du Bac → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Basch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 427 € à 4 883 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 200 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons34 / 13

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Basch à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 299 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Basch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 427 à 4 883 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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