France › Caen › Lebisey › Rue de Colleville › n° 10

10 Rue de Colleville, Caen

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 140003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 429 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Colleville2 804 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Lebisey2 536 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Caen2 808 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 528 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HE0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Colleville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/09/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 500 €2 804 €/m² 2 804 €

25/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/08/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 500 €2 789 €/m² 2 789 €

27/09/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 500 €3 018 €/m² 3 018 €

04/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 720 €2 016 €/m² 2 016 €

15/06/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 800 €2 957 €/m² 2 957 €

04/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 500 €2 839 €/m² 2 839 €

27/08/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

04/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Colleville, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE DE COLLEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−60 %1 135 €/m²Maison 141 m² · vendu 2017 n° 6+22 %3 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 8−8 %2 571 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 756 € 2 994 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE D HERMANVILLE 50 m² 108 000 € 2 160 €

3 RUE D HERMANVILLE 60 m² 124 020 € 2 067 €

6 RUE D HERMANVILLE 50 m² 138 000 € 2 760 €

4 RUE D HERMANVILLE 50 m² 125 000 € 2 500 €

8 RUE D HERMANVILLE 50 m² 112 000 € 2 240 €

3 RUE D HERMANVILLE 50 m² 115 000 € 2 300 €

3 RUE D HERMANVILLE 63 m² 179 991 € 2 857 €

12 RUE D HERMANVILLE 63 m² 161 028 € 2 556 €

4 RUE D HERMANVILLE 63 m² 135 009 € 2 143 €

6 RUE D HERMANVILLE 50 m² 120 400 € 2 408 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 756 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Colleville

Fourchette courante2 733 – 3 269 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Colleville ↗

Lebisey

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-10 %

Voir Lebisey ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Colleville17 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLebisey832 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Colleville à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Colleville a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colleville ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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