France › Caen › La Maladrerie › Rue Saint Norbert › n° 33

33 Rue Saint Norbert, Caen

Vendu 145 000 € (2 636 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 140003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 194 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Norbert2 552 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Maladrerie2 514 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Caen2 780 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IS0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint Norbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 542 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/06/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/06/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 500 €2 217 €/m² 2 217 €

03/06/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 500 €2 617 €/m² 2 617 €

27/05/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

25/04/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

15/06/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint Norbert, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−12 %2 233 €/m²Appt 30 m² · vendu 2026

n° 33VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 35−3 %2 468 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023

RUE SAINT NORBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 552 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+33 %3 392 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 18+16 %2 965 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+18 %3 009 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 28+4 %2 649 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 6 935 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE DE L EGLISE 30 m² 109 890 € 3 663 €

66 RUE DE L EGLISE 29 m² 80 301 € 2 769 €

3 T RUE DU CORNEAU 42 m² 132 006 € 3 143 €

43 RUE DE L EGLISE 91 m² 148 057 € 1 627 €

43 RUE DE L EGLISE 13 m² 15 002 € 1 154 €

43 RUE DE L EGLISE 27 m² 58 995 € 2 185 €

152 RUE GENERAL MOULIN 46 m² 319 010 € 6 935 €

168 T RUE GENERAL MOULIN 57 m² 200 013 € 3 509 €

168 T RUE GENERAL MOULIN 57 m² 204 972 € 3 596 €

166 Q RUE GENERAL MOULIN 61 m² 164 029 € 2 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 6 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Norbert

Fourchette courante2 091 – 2 723 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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La Maladrerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-10 %

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Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-11 %

Rendement brut5.9 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint Norbert17 ventes depuis 2014 · 2 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint Norbert à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint Norbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 55 m² à 145 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Norbert ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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