France › Caen › La Maladrerie › Boulevard Georges Pompidou › n° 52

52 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 131 800 € (2 995 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 1400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 977 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Caen3 215 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IZ0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 995 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 800 €2 995 €/m² 2 995 €

05/09/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 600 €3 400 €/m² 3 400 €

31/07/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 800 €3 747 €/m² 3 747 €

21/05/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

05/03/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

15/05/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

20/07/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

05/05/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/03/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 800 €2 950 €/m² 2 950 €

01/02/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €

20/07/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €

01/06/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/05/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Georges Pompidou, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 B n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−20 %2 692 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 47−11 %2 997 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025 n° 49+9 %3 663 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2026 n° 55+0 %3 386 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2026 n° 57+24 %4 196 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 59−7 %3 133 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 61−2 %3 306 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023

BOULEVARD GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−5 %3 208 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024 n° 50 B−24 %2 563 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2020

n° 52VOUS ÊTES ICI2 977 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 54−28 %2 431 €/m²Appt 34 m² · 73 ventes · 2026 n° 56−10 %3 032 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2024 n° 58−31 %2 342 €/m²Appt 29 m² · 59 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 833 € 5 490 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 995 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 BD GEORGES POMPIDOU 132 m² 500 940 € 3 795 €

49 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 144 996 € 3 372 €

49 BD GEORGES POMPIDOU 86 m² 315 018 € 3 663 €

49 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 137 514 € 3 198 €

47 BD GEORGES POMPIDOU 105 m² 576 450 € 5 490 €

47 BD GEORGES POMPIDOU 62 m² 224 998 € 3 629 €

47 BD GEORGES POMPIDOU 80 m² 250 000 € 3 125 €

49 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 149 984 € 3 488 €

47 BD GEORGES POMPIDOU 66 m² 231 990 € 3 515 €

49 BD GEORGES POMPIDOU 66 m² 255 024 € 3 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 5 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Georges Pompidou

Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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La Maladrerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Maladrerie ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 44 m² à 131 800 €, soit 2 995 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 2 995 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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