120 Rue General Moulin, Caen
Vendu 85 700 € (2 765 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 120 Rue General Moulin, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201 650 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue General Moulin3 113 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Caen2 949 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen →
LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IS0150CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue
Rue General Moulin, numéro par numéro
48 adresses venduesRUE GENERAL MOULINMÉDIANE DE LA RUE 3 113 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 90−58 %1 307 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 102−26 %2 308 €/m²Appt 117 m² · vendu 2019n° 108−64 %1 129 €/m²Appt 31 m² · vendu 2014n° 116−4 %2 991 €/m²Appt 13 m² · 14 ventes · 2025
n° 120VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 132−12 %2 746 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026n° 134−24 %2 371 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2020n° 134 B+40 %4 371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 136−37 %1 966 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022n° 142−59 %1 287 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 148−58 %1 311 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019n° 150−19 %2 532 €/m²Maison 79 m² · 3 ventes · 2022n° 152−19 %2 520 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 48 adresses vendues Rue General Moulin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 627 €
6 935 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 627 € à 6 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Moulin
Fourchette courante2 600 – 3 939 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Moulin ↗La Maladrerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Maladrerie ↗Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 120 ?
LA RUERue General Moulin182 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 120 Rue General Moulin à Caen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 120 Rue General Moulin a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 31 m² à 85 700 €, soit 2 765 €/m².
Est-ce cher pour Rue General Moulin ?
Non : 2 765 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Caen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI