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France › Caen › La Maladrerie › Rue General Moulin › n° 152

152 Rue General Moulin, Caen

Vendu 319 000 € (6 935 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 14000123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 330 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue General Moulin3 113 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Caen2 928 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IS0251 + IS0184 + IS0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN61 m²
Dernière vente : 6 935 €/m² en 2025 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue General Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 6 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 152 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 319 000 €6 935 €/m² 6 935 €
27/04/2018 n° 152 · Maison · 4 p. 27/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 500 €2 710 €/m² 2 710 €
28/08/2017 n° 152 · Appartement 28/08/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
10/04/2015 n° 152 · Maison · 4 p. 10/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 5 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE GENERAL MOULIN 60 m² 259 020 € 4 317 €
132 RUE GENERAL MOULIN 60 m² 164 760 € 2 746 €
3 T RUE DU CORNEAU 42 m² 132 006 € 3 143 €
43 RUE DE L EGLISE 91 m² 148 057 € 1 627 €
43 RUE DE L EGLISE 13 m² 15 002 € 1 154 €
43 RUE DE L EGLISE 27 m² 58 995 € 2 185 €
166 Q RUE GENERAL MOULIN 23 m² 89 493 € 3 891 €
168 T RUE GENERAL MOULIN 57 m² 200 013 € 3 509 €
168 T RUE GENERAL MOULIN 57 m² 204 972 € 3 596 €
166 Q RUE GENERAL MOULIN 61 m² 164 029 € 2 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Moulin
Fourchette courante2 591 – 3 863 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Moulin ↗
La Maladrerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Maladrerie ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue General Moulin182 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue General Moulin à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue General Moulin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 46 m² à 319 000 €, soit 6 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Moulin ?

Oui : 6 935 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +123 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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