132 Rue General Moulin, Caen
Vendu 259 000 € (4 317 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1400039 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 132 Rue General Moulin, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1322 746 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue General Moulin3 113 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Caen2 949 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen →
LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 415 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IS0277CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN59 m²
Dernière vente : 4 317 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue
Rue General Moulin, numéro par numéro
48 adresses venduesRUE GENERAL MOULINMÉDIANE DE LA RUE 3 113 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 108−64 %1 129 €/m²Appt 31 m² · vendu 2014n° 116−4 %2 991 €/m²Appt 13 m² · 14 ventes · 2025n° 120−31 %2 138 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025
n° 132VOUS ÊTES ICI2 746 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 134−24 %2 371 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2020n° 134 B+40 %4 371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 136−37 %1 966 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022n° 142−59 %1 287 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 148−58 %1 311 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019n° 150−19 %2 532 €/m²Maison 79 m² · 3 ventes · 2022n° 152−19 %2 520 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025n° 152 B−29 %2 206 €/m²Maison 68 m² · 3 ventes · 2024n° 154 T+33 %4 132 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 48 adresses vendues Rue General Moulin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 613 €
6 935 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 6 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Moulin
Fourchette courante2 600 – 3 939 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Moulin ↗La Maladrerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Maladrerie ↗Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 132 ?
LA RUERue General Moulin182 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 132 Rue General Moulin à Caen ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 132 Rue General Moulin a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 60 m² à 259 000 €, soit 4 317 €/m².
Est-ce cher pour Rue General Moulin ?
Oui : 4 317 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Caen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI