France › Brest › Keruscun › Rue Levot › n° 28

28 Rue Levot, Brest

Vendu 75 000 € (3 571 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2920054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 396 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Levot2 317 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Keruscun1 651 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest2 383 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 718 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX10

LOGEMENTS183

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Levot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 746 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 400 €2 904 €/m² 2 904 €

12/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 382 €2 112 €/m² 2 112 €

10/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/11/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/09/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 279 €2 671 €/m² 2 671 €

15/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

05/08/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 620 €2 471 €/m² 2 471 €

03/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 455 €2 315 €/m² 2 315 €

13/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/08/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

01/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

26/03/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 590 €2 179 €/m² 2 179 €

11/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

19/06/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/06/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

05/09/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Levot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−68 %753 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2014 n° 29−15 %1 968 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 37+0 %2 317 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024 n° 47+18 %2 736 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2024 n° 55+15 %2 656 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 57−25 %1 743 €/m²Appt 98 m² · vendu 2015

RUE LEVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+17 %2 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 16−69 %715 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 20−9 %2 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 24−37 %1 451 €/m²Appt 75 m² · 87 ventes · 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI2 396 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 36−8 %2 133 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 38+41 %3 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Levot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

946 € 3 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE LEVOT 30 m² 80 010 € 2 667 €

36 RUE LEVOT 40 m² 78 000 € 1 950 €

36 RUE LEVOT 40 m² 80 000 € 2 000 €

36 RUE LEVOT 30 m² 63 990 € 2 133 €

36 RUE LEVOT 30 m² 66 990 € 2 233 €

17 RUE LAENNEC 47 m² 109 980 € 2 340 €

19 RUE LAENNEC 64 m² 150 976 € 2 359 €

8 RUE SULLY PRUD HOMME 133 m² 389 557 € 2 929 €

6 RUE SULLY PRUD HOMME 91 m² 300 027 € 3 297 €

32 RUE JULES GUESDE 44 m² 79 992 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Levot

Fourchette courante2 303 – 2 798 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Levot ↗

Keruscun

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

237 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Levot125 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Levot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Levot a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 21 m² à 75 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Oui : 3 571 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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