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France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 27

27 Rue Kerivin, Brest

Vendu 53 150 € (5 315 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 29200125 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Keruscun1 668 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 312 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 295 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 315 €/m² en 2025 · +125 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 756 € À 5 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 53 150 €5 315 €/m² 5 315 €
30/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
15/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
26/06/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 211 € 3 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE KERIVIN 20 m² 28 000 € 1 400 €
26 RUE KERIVIN 20 m² 74 000 € 3 700 €
23 RUE KERIVIN 28 m² 63 504 € 2 268 €
23 RUE KERIVIN 42 m² 87 486 € 2 083 €
23 RUE KERIVIN 45 m² 95 310 € 2 118 €
23 RUE KERIVIN 35 m² 89 985 € 2 571 €
31 RUE KERIVIN 41 m² 105 370 € 2 570 €
31 RUE KERIVIN 38 m² 63 992 € 1 684 €
31 RUE KERIVIN 38 m² 111 986 € 2 947 €
21 RUE KERIVIN 38 m² 51 984 € 1 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kérivin
Fourchette courante2 034 – 2 886 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kérivin ↗
Keruscun
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
113 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 10 m² à 53 150 €, soit 5 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Oui : 5 315 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +125 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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