France › Brest › Keruscun › Rue Tourot › n° 35

35 Rue Tourot, Brest

Vendu 57 000 € (4 385 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 29200119 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 333 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Tourot1 998 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Keruscun1 651 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 347 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 940 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 385 €/m² en 2025 · +119 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Tourot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 4 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 000 €4 385 €/m² 4 385 €

31/05/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 627 €2 754 €/m² 2 754 €

15/01/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

31/08/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/08/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/05/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/01/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

25/08/2015 n° 35 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/04/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 21 595 €1 661 €/m² 1 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Tourot, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 35 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−24 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 15+14 %2 280 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−17 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 31−11 %1 778 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 33−5 %1 897 €/m²Appt 224 m² · vendu 2019

n° 35VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 35 B+25 %2 500 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 39−36 %1 282 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2023

RUE TOUROTMÉDIANE DE LA RUE 1 998 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+17 %2 339 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 18+7 %2 140 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+33 %2 653 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 30−68 %631 €/m²Appt 198 m² · vendu 2015 n° 34−14 %1 710 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

779 € 2 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE TOUROT 39 m² 46 995 € 1 205 €

39 RUE TOUROT 43 m² 33 497 € 779 €

39 RUE TOUROT 48 m² 91 008 € 1 896 €

39 RUE TOUROT 39 m² 48 009 € 1 231 €

31 RUE TOUROT 45 m² 80 010 € 1 778 €

31 RUE TOUROT 80 m² 163 040 € 2 038 €

62 RUE JULES GUESDE 145 m² 209 960 € 1 448 €

62 RUE JULES GUESDE 49 m² 80 017 € 1 633 €

34 RUE TOUROT 130 m² 254 670 € 1 959 €

20 RUE TOUROT 49 m² 129 997 € 2 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Tourot

Fourchette courante1 517 – 2 695 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Tourot ↗

Keruscun

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Keruscun ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

147 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Tourot38 ventes depuis 2014 · 1 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Tourot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Tourot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 13 m² à 57 000 €, soit 4 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tourot ?

Oui : 4 385 €/m² contre 1 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +119 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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