France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 20

20 Rue Kerivin, Brest

Vendu 20 000 € (1 176 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 2920050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20534 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Keruscun1 665 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −77 %Brest2 319 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0633

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 176 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 438 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/03/2026 n° 20 · Appartement · 7 p. 19/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

24/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 7 000 €438 €/m² 438 €

30/01/2014 n° 20 · Appartement 30/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Kerivin, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+6 %2 506 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−11 %2 087 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 21−21 %1 866 €/m²Appt 38 m² · 12 ventes · 2025 n° 23−12 %2 083 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2023 n° 25−58 %984 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2016 n° 27−10 %2 117 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2025

RUE KERIVINMÉDIANE DE LA RUE 2 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−61 %912 €/m²Appt 137 m² · vendu 2024 n° 16−47 %1 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 18−29 %1 675 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI534 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 22−19 %1 918 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025 n° 24−47 %1 244 €/m²Appt 82 m² · vendu 2019 n° 26−9 %2 150 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Kerivin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 211 € 3 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 A RUE EMILE SOUVESTRE 83 m² 172 474 € 2 078 €

19 RUE KERIVIN 25 m² 52 000 € 2 080 €

19 RUE KERIVIN 25 m² 60 000 € 2 400 €

19 RUE KERIVIN 28 m² 83 552 € 2 984 €

19 RUE KERIVIN 23 m² 77 004 € 3 348 €

19 RUE KERIVIN 23 m² 77 993 € 3 391 €

21 RUE KERIVIN 28 m² 65 996 € 2 357 €

21 RUE KERIVIN 38 m² 51 984 € 1 368 €

21 RUE KERIVIN 28 m² 59 892 € 2 139 €

21 RUE KERIVIN 28 m² 72 212 € 2 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kérivin

Fourchette courante2 034 – 2 888 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Keruscun

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Keruscun ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 20 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

192 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 665 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 17 m² à 20 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Non : 1 176 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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