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France › Brest › Sanquer › Rue Richelieu › n° 26

26 Rue Richelieu, Brest

Vendu 95 000 € (2 159 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Richelieu2 144 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 380 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 394 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0494 + BS0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 159 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 605 € À 2 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
06/11/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €
01/07/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
13/01/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 300 €1 763 €/m² 1 763 €
14/06/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
12/04/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
04/12/2018 n° 26 · Appartement 04/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €
31/08/2018 n° 26 · Appartement 31/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 26 000 €605 €/m² 605 €
12/05/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 375 € 4 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE RICHELIEU 70 m² 175 000 € 2 500 €
34 RUE RICHELIEU 100 m² 205 000 € 2 050 €
36 RUE RICHELIEU 40 m² 116 000 € 2 900 €
6 RUE VICTOR PENGAM 95 m² 184 965 € 1 947 €
7 RUE EMILE SOUVESTRE 39 m² 82 017 € 2 103 €
7 RUE EMILE SOUVESTRE 73 m² 165 053 € 2 261 €
7 RUE EMILE SOUVESTRE 73 m² 114 975 € 1 575 €
2 RUE EMILE SOUVESTRE 27 m² 64 989 € 2 407 €
4 RUE EMILE SOUVESTRE 100 m² 472 500 € 4 725 €
13 RUE RICHELIEU 70 m² 181 090 € 2 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Richelieu
Fourchette courante2 027 – 2 528 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Richelieu ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Richelieu114 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Richelieu à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Richelieu a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 44 m² à 95 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richelieu ?

Oui : 2 159 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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