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France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 26

26 Rue Kerivin, Brest

Vendu 74 000 € (3 700 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 2920057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 150 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Keruscun1 668 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 312 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 307 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 700 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €
10/05/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €
29/07/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/06/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
15/05/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €
09/03/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
13/11/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 500 €2 225 €/m² 2 225 €
16/07/2019 n° 26 · Appartement 16/07/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €
04/08/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 000 €1 550 €/m² 1 550 €
05/09/2016 n° 26 · Appartement 05/09/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 212 000 €1 606 €/m² 1 606 €
19/08/2016 n° 26 · Appartement 19/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 500 €1 963 €/m² 1 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
534 € 5 315 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE KERIVIN 28 m² 63 504 € 2 268 €
23 RUE KERIVIN 42 m² 87 486 € 2 083 €
23 RUE KERIVIN 45 m² 95 310 € 2 118 €
23 RUE KERIVIN 35 m² 89 985 € 2 571 €
21 RUE KERIVIN 38 m² 102 296 € 2 692 €
21 RUE KERIVIN 38 m² 85 006 € 2 237 €
21 RUE KERIVIN 38 m² 51 984 € 1 368 €
21 RUE KERIVIN 28 m² 59 892 € 2 139 €
21 RUE KERIVIN 28 m² 72 212 € 2 579 €
21 RUE KERIVIN 38 m² 107 692 € 2 834 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 5 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kérivin
Fourchette courante2 034 – 2 886 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kérivin ↗
Keruscun
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 20 m² à 74 000 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Oui : 3 700 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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