France › Brest › Keruscun › Rue Levot › n° 36

36 Rue Levot, Brest

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 133 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Levot2 317 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Keruscun1 651 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 383 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 858 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Levot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 950 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/09/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

02/08/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/07/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/06/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Levot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−15 %1 968 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 37+0 %2 317 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024 n° 47+18 %2 736 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2024 n° 55+15 %2 656 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 57−25 %1 743 €/m²Appt 98 m² · vendu 2015

RUE LEVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+17 %2 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 16−69 %715 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 20−9 %2 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 24−37 %1 451 €/m²Appt 75 m² · 87 ventes · 2022 n° 28+3 %2 396 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI2 133 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 38+41 %3 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 58+3 %2 397 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Levot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 226 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE LAENNEC 47 m² 109 980 € 2 340 €

19 RUE LAENNEC 64 m² 150 976 € 2 359 €

31 RUE EDOUARD CORBIERE 72 m² 216 000 € 3 000 €

30 RUE EDOUARD CORBIERE 98 m² 187 964 € 1 918 €

31 RUE EDOUARD CORBIERE 72 m² 192 528 € 2 674 €

14 RUE SULLY PRUD HOMME 31 m² 38 006 € 1 226 €

24 RUE LEVOT 76 m² 155 192 € 2 042 €

28 RUE LEVOT 48 m² 115 008 € 2 396 €

28 RUE LEVOT 48 m² 118 608 € 2 471 €

16 RUE SULLY PRUD HOMME 90 m² 205 020 € 2 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Levot

Fourchette courante2 303 – 2 798 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Levot ↗

Keruscun

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Levot125 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Levot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Levot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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