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Prix immobilier Saint-Denis 2026 : 3 952 €/m²

Prix médian de 3 952 €/m² en 2025 · 991 ventes cette année · 11 606 depuis 2014 · CP 9320016ᵉ / 40 COMMUNES DU 939 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 952 €▲ +0 %

sur 991 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024

2 308 €DISPERSION 20255 759 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 53 m²

+9 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

991

en 2025 · 11 606 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS€/M²

4,4k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 998 ventes 3 686 €

Maison · 448 ventes 3 713 €

Dernières ventes à Saint-Denis

DÉC. 2025

156 Avenue du Pdt Wilson46 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 913 €/m²

4 Rue Leon Nozal68 M² · APPARTEMENT 275 000 €4 044 €/m²

2 Rue Denfert Rochereau38 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 737 €/m²

73 B Rue de Strasbourg64 M² · APPARTEMENT 142 000 €2 219 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc46 934 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 0,6 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 53 %D 23 %E 14 %F 3 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Denis · 2 571 € à 4 735 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Pleyel4 735 €

Plaine4 067 €

République Gare Porte de Paris3 689 €

Centre Ville Basilique3 663 €

Peri Langevin Stalingrad Politzer3 445 €

Courtille Saussaie Floréal3 359 €

Allende3 333 €

Franc-Moisin Bel-Air3 294 €

Joliot-Curie-Cosmonautes3 146 €

Mutuelle Champ de Courses3 096 €

Semard Delaune Guynemer2 994 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 994 € À 3 359 €

Delaunay Belleville2 571 €

Les plus consultées à Saint-Denis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de l'Encyclopedie15 affichages Google · 28 j4 006 €

Rue Gaston Dourdin12 affichages Google · 28 j2 197 €

Rue Gisquet9 affichages Google · 28 j4 148 €

Joliot-Curie-Cosmonautes8 affichages Google · 28 j3 146 €

Rue Capitaine Alfred Dreyfus8 affichages Google · 28 j4 107 €

Rue Volta8 affichages Google · 28 j5 464 €

Prix par rue à Saint-Denis · 2 042 € à 6 198 €/m²

171 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée de Seine6 198 €

Rue Ampere5 911 €

Villa Anatole France5 625 €

Rue Volta5 464 €

Rue des Renouilleres5 385 €

Mail Jean Zay5 053 €

Impasse Chevalier5 012 €

Rue Legras4 958 €

Mail Ada Lovelace4 911 €

Rue du Docteur Finot4 867 €

Impasse Jules Daunay4 857 €

Rue Jamin4 790 €

Rue Annie Fratellini4 735 €

Rue de l Octroi4 695 €

Rue d Enghien4 643 €

Rue Saint Just4 595 €

Rue de Dalmas4 569 €

Rue Franciade4 541 €

Rue Federico Fellini4 529 €

Boulevard de la Liberation4 528 €

Rue James Watt4 528 €

Avenue Amilcar Cabral4 466 €

Rue Proudhon4 448 €

Rue de la Procession4 430 €

Rue des Bles4 394 €

Rue Flora Tristan4 389 €

Rue Moreau4 386 €

Boulevard Ornano4 365 €

Rue du Docteur Poire4 341 €

Chemin du Cornillon4 313 €

Rue Jeumont4 309 €

Rue Michael Faraday4 293 €

B Che des Bas Pres4 286 €

Avenue de la Metallurgie4 276 €

Rue des Carmelites4 274 €

T Av George Sand4 206 €

Avenue des Fruitiers4 205 €

Rue des Ursulines4 190 €

Avenue George Sand4 180 €

Boulevard Anatole France4 177 €

Rue de l'Olympisme4 167 €

Rue Lanne4 160 €

Rue Francisco Asensi4 155 €

Rue Roussel4 152 €

Rue Gisquet4 148 €

Place de la Resistance4 148 €

Rue du Jambon4 145 €

Impasse des Boucheries4 117 €

B Rue des Ursulines4 110 €

Rue Menand4 110 €

Rue Capitaine Alfred Dreyfus4 107 €

Rue Haguette4 084 €

Allée St Just4 072 €

Rue de la Legion d Honneur4 069 €

Rue des Cervoisiers4 066 €

Impasse Picou4 061 €

Rue Loubet4 028 €

Square Pierre de Geyter4 015 €

Rue des Boucheries4 014 €

Rue Saint Clement4 011 €

Rue de l'Encyclopedie4 006 €

Boulevard Felix Faure3 984 €

Rue des Moulins Gemeaux3 981 €

Rue Baudet3 962 €

Rue Micheline Ostermeyer3 955 €

Rue d Argenteuil3 935 €

Rue Aubert3 909 €

Mail des Maraichers3 905 €

Avenue Henri Rol Tanguy3 898 €

Rue Nicolas Leblanc3 885 €

Rue du Landy3 875 €

Rue de la Montjoie3 866 €

Chemin Abel Tissot3 865 €

Rue Desire Lelay3 851 €

Rue Pinel3 846 €

Rue de la Boulangerie3 846 €

Rue Genin3 842 €

Avenue Jeanne d Arc3 841 €

Rue de Compiegne3 840 €

Rue Franklin3 833 €

Rue Denfert Rochereau3 801 €

Avenue Elisee Reclus3 801 €

Avenue de Stalingrad3 787 €

Boulevard de la Commune de Paris3 778 €

Rue Olympe de Gouges3 770 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

B Rue Catulienne3 747 €

B Rue de la Barbacane3 744 €

Rue Coignet3 743 €

Rue Jesse Owens3 742 €

Rue Fraizier3 733 €

Rue Catulienne3 723 €

Rue du Quatre Septembre3 715 €

Rue Gibault3 715 €

Boulevard Jules Guesde3 714 €

Rue Dezobry3 710 €

Rue de l Imprimerie3 693 €

Rue de la Republique3 690 €

Rue Riant3 685 €

Rue Samson3 667 €

Rue de Neuilly3 646 €

Rue Gaston Philippe3 636 €

Rue Paul Eluard3 632 €

Rue de la Confluence3 627 €

Rue du Port3 615 €

Rue J J Rousseau3 608 €

Rue de la Barbacane3 596 €

Jardin Fatima Bedar3 594 €

Rue des Chaumettes3 592 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Georges Politzer3 571 €

Rue Suger3 570 €

Rue Bonnevide3 568 €

Rue Auguste Gillot3 566 €

Rue Chaudron3 556 €

Rue de Toul3 553 €

Rue Albert Walter3 545 €

Rue du Progres3 516 €

B Rue Gabriel Peri3 492 €

Rue Pierre Dupont3 485 €

Boulevard Carnot3 478 €

Rue Gallieni3 470 €

Pass du Moulin Brise Echalas3 452 €

Rue Lorget3 429 €

Chemin Crevecoeur3 413 €

Rue Dohis3 404 €

Rue Jules Genovesi3 387 €

Rue Clovis Hugues3 383 €

Rue Lesne3 353 €

Rue de la Charronnerie3 340 €

B Rue Clovis Hugues3 306 €

Rue du Canal3 296 €

Rue d Ermont3 295 €

Avenue Romain Rolland3 290 €

Rue Ernest Renan3 289 €

Rue du Gal Joinville3 278 €

Rue Berne3 264 €

Rue Brise Echalas3 256 €

Rue Elsa Triolet3 255 €

Avenue Lenine3 243 €

Rue de l Amiral Caillard3 213 €

Rue de Chantilly3 199 €

Rue Fontaine3 198 €

Rue Jean Jaures3 162 €

Rue Edouard Vaillant3 147 €

Cours du Ru de Montfort3 146 €

Rue Auguste Delaune3 097 €

Rue de Strasbourg3 089 €

Avenue P Vaillant Couturier3 081 €

Impasse Trezel3 025 €

Rue de Montmorency3 025 €

Rue Langlier Renaud3 000 €

Avenue Sacco et Vanzetti2 992 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue du Corbillon2 938 €

Villa Thierry2 909 €

Rue Henri Barbusse2 879 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Rue Raspail2 818 €

Rue Danielle Casanova2 813 €

Avenue de Saint Remy2 800 €

Place du Groupe Manouchian2 733 €

B Rue de Strasbourg2 667 €

Avenue Jean Moulin2 586 €

Rue Jules Chatenay2 414 €

Cité Montjoie2 396 €

Rue Taittinger2 367 €

Allée des Myosotis2 283 €

Rue Gaston Dourdin2 197 €

Place de l Ermitage2 089 €

06—170165 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 089 € À 5 053 €

Impasse de Chateaudun2 042 €

Toutes les ventes à Saint-Denis

200 PLUS RÉCENTES SUR 11 606 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 680 € À 27 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS€/M²

30/12/2025 156 Avenue du Pdt Wilson 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/12/2025 4 Rue Leon Nozal 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

30/12/2025 2 Rue Denfert Rochereau 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/12/2025 73 B Rue de Strasbourg 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

30/12/2025 3 B Rue du Corbillon 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/12/2025 226 Boulevard Anatole France 29/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

29/12/2025 32 Avenue de la Metallurgie 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

29/12/2025 12 Boulevard de la Liberation 29/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 326 500 €3 887 €/m² 3 887 €

29/12/2025 67 Boulevard Ornano 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/12/2025 28 Rue Maurice David 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

29/12/2025 17 Rue Denfert Rochereau 29/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 61 050 €6 105 €/m² 6 105 €

29/12/2025 4 Rue Leon Nozal 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

26/12/2025 5 Rue Desire Lelay 26/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

26/12/2025 14 Rue Gaetan Bruyere 26/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 201 386 €1 107 €/m² 1 107 €

26/12/2025 20 Rue Briais 26/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

26/12/2025 73 B Rue de Strasbourg 26/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/12/2025 91 Boulevard Pasteur 24/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

23/12/2025 7 Boulevard de la Commune de Paris 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 350 €4 599 €/m² 4 599 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 438 €6 374 €/m² 6 374 €

23/12/2025 14 Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2025 3 Boulevard de la Liberation 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 500 €3 360 €/m² 3 360 €

23/12/2025 14 Rue Saint Clement 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 750 €5 233 €/m² 5 233 €

23/12/2025 91 Boulevard Pasteur 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

23/12/2025 7 Impasse des Boucheries 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 904 €5 063 €/m² 5 063 €

23/12/2025 28 Rue Georges Politzer 23/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 378 150 €4 155 €/m² 4 155 €

23/12/2025 21 Avenue George Sand 23/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

23/12/2025 6 Rue Vincent Van Gogh 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

23/12/2025 23 Rue de Montmorency 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/12/2025 54 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 478 000 €6 459 €/m² 6 459 €

23/12/2025 52 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 482 454 €5 482 €/m² 5 482 €

22/12/2025 41 Rue Albert Walter 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/12/2025 24 Rue Maurice Thorez 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 100 €2 339 €/m² 2 339 €

22/12/2025 13 Rue Traverse 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/12/2025 16 Cité Montjoie 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/12/2025 6 Avenue Jeanne d Arc 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

19/12/2025 7 Rue Maurice David 19/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/12/2025 198 Avenue Elisee Reclus 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

19/12/2025 26 Boulevard Marcel Sembat 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 500 €4 131 €/m² 4 131 €

19/12/2025 31 Rue Menand 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 382 692 €3 479 €/m² 3 479 €

19/12/2025 33 Rue Volta 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 377 000 €5 464 €/m² 5 464 €

19/12/2025 30 Rue Catulienne 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/12/2025 19 Mail des Maraichers 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 900 €3 840 €/m² 3 840 €

19/12/2025 36 Rue de Strasbourg 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 900 €3 178 €/m² 3 178 €

19/12/2025 2 Avenue Gabriel Peri 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

18/12/2025 42 Rue Auguste Poullain 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 500 €3 173 €/m² 3 173 €

18/12/2025 5 Rue Leon Nozal 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 329 188 €4 771 €/m² 4 771 €

18/12/2025 14 Cité Montjoie 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 530 €2 786 €/m² 2 786 €

18/12/2025 16 Boulevard Carnot 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

18/12/2025 4 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 500 €1 581 €/m² 1 581 €

18/12/2025 17 Rue Pinel 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 326 100 €4 659 €/m² 4 659 €

18/12/2025 52 Allée de Seine 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 000 €8 414 €/m² 8 414 €

18/12/2025 33 Boulevard Carnot 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/12/2025 56 Allée de Seine 18/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 464 189 €5 216 €/m² 5 216 €

18/12/2025 12 Rue Paul Eluard 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/12/2025 15 Avenue George Sand 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

17/12/2025 2 Avenue Amilcar Cabral 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

17/12/2025 52 Allée de Seine 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 398 538 €6 227 €/m² 6 227 €

17/12/2025 20 Boulevard Jules Guesde 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

17/12/2025 2 Passage Haguette 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

17/12/2025 8 Rue Louis Marchand 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/12/2025 1 Rue Samson 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

17/12/2025 7 Rue Jesse Owens 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/12/2025 11 B Rue Catulienne 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2025 6 Place Jules Verne 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

16/12/2025 133 Avenue du Pdt Wilson 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

16/12/2025 70 Rue J J Rousseau 16/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

15/12/2025 164 Avenue du Pdt Wilson 15/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/12/2025 52 Allée de Seine 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 554 000 €5 957 €/m² 5 957 €

15/12/2025 8 Boulevard Marcel Sembat 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

12/12/2025 1 Rue Ferdinand Gambon 12/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 84 375 €680 €/m² 680 €

12/12/2025 55 Boulevard Ornano 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/12/2025 13 Rue de la Confluence 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 900 €4 331 €/m² 4 331 €

11/12/2025 194 B Rue du Landy 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 900 €5 830 €/m² 5 830 €

11/12/2025 33 Rue Volta 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

11/12/2025 64 Rue Jules Chatenay 11/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

11/12/2025 15 Villa du Bel Air 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 15 Rue Paul Eluard 11/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

11/12/2025 1 Avenue des Fruitiers 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

11/12/2025 54 Allée de Seine 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 337 000 €8 220 €/m² 8 220 €

10/12/2025 29 Rue de la Republique 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 500 €2 393 €/m² 2 393 €

10/12/2025 16 Rue Nicolas Leblanc 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/12/2025 10 Rue Brise Echalas 10/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 776 100 €8 623 €/m² 8 623 €

10/12/2025 13 Rue Francisco Asensi 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

08/12/2025 24 Rue Catulienne 08/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 170 €4 599 €/m² 4 599 €

08/12/2025 32 Rue de Paris 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

05/12/2025 168 Avenue du Pdt Wilson 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

05/12/2025 5 Rue du Jambon 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 700 €4 964 €/m² 4 964 €

05/12/2025 33 Rue Volta 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

05/12/2025 47 Avenue Potier 05/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/12/2025 54 Allée de Seine 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 438 375 €4 871 €/m² 4 871 €

05/12/2025 33 Rue Volta 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 428 601 €6 212 €/m² 6 212 €

05/12/2025 226 Boulevard Anatole France 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

05/12/2025 8 Rue Catulienne 05/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/12/2025 10 Rue Haguette 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 292 €5 137 €/m² 5 137 €

05/12/2025 105 Rue Henri Barbusse 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

05/12/2025 52 Allée de Seine 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 242 000 €8 345 €/m² 8 345 €

04/12/2025 11 Rue Denfert Rochereau 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 019 €4 397 €/m² 4 397 €

04/12/2025 39 Rue Jean Jaures 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/12/2025 14 Rue Federico Fellini 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

04/12/2025 24 Rue Maurice Thorez 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

03/12/2025 20 Rue Briais 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/12/2025 52 Allée de Seine 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 504 €6 211 €/m² 6 211 €

02/12/2025 66 Rue du Landy 02/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/12/2025 138 Rue Gabriel Peri 02/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

02/12/2025 3 Rue James Watt 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 339 €1 504 €/m² 1 504 €

02/12/2025 54 Allée de Seine 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

02/12/2025 56 Allée de Seine 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 296 €6 672 €/m² 6 672 €

01/12/2025 33 Allée de la Paix 01/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

01/12/2025 33 Avenue Victor Hugo 01/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

01/12/2025 13 Rue Paul Eluard 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

01/12/2025 21 Avenue George Sand 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 034 €3 286 €/m² 3 286 €

01/12/2025 32 Avenue de la Metallurgie 01/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2025 102 Rue du Landy 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

01/12/2025 190 Avenue Elisee Reclus 01/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €

28/11/2025 16 Rue Federico Fellini 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

28/11/2025 7 Place Jules Verne 28/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/11/2025 21 B Rue Ferrer 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 364 000 €4 090 €/m² 4 090 €

28/11/2025 19 Rue Guillaume Apollinaire 28/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 360 000 €2 293 €/m² 2 293 €

28/11/2025 54 Allée de Seine 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 463 €4 783 €/m² 4 783 €

28/11/2025 52 Allée de Seine 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

28/11/2025 20 Avenue P Vaillant Couturier 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

28/11/2025 4 Rue Auguste Delaune 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

27/11/2025 9 Avenue des Fruitiers 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

27/11/2025 24 Rue Saint Just 27/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

27/11/2025 24 Rue Catulienne 27/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2025 60 Avenue George Sand 27/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

26/11/2025 9 Rue Jeumont 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 344 900 €5 148 €/m² 5 148 €

26/11/2025 10 Rue Francisco Asensi 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/11/2025 72 Rue du Landy 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 150 €4 212 €/m² 4 212 €

26/11/2025 2 Allée de Rudersdorf 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

26/11/2025 24 Rue Maurice Thorez 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/11/2025 1 Place Jules Verne 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

25/11/2025 60 Allée de Seine 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 000 €5 275 €/m² 5 275 €

25/11/2025 54 Allée de Seine 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 292 763 €7 141 €/m² 7 141 €

25/11/2025 4 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 25/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

25/11/2025 7 Rue Gisquet 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

25/11/2025 32 Avenue de la Metallurgie 25/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 127 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/11/2025 12 Rue Alcide d Orbigny 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/11/2025 26 Boulevard Carnot 24/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/11/2025 8 Rue Lanne 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

21/11/2025 43 Rue de la Butte Pinson 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 650 €1 586 €/m² 1 586 €

21/11/2025 33 Rue Volta 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

21/11/2025 3 Rue Riant 21/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 502 350 €5 344 €/m² 5 344 €

20/11/2025 56 Allée de Seine 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 933 €6 716 €/m² 6 716 €

20/11/2025 8 Place Jules Verne 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

20/11/2025 18 Avenue Amilcar Cabral 20/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

20/11/2025 60 Allée de Seine 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/11/2025 79 Boulevard Jean Mermoz 20/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

20/11/2025 102 Rue du Landy 20/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

20/11/2025 5 Place du Groupe Manouchian 20/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/11/2025 1 B Rue Emile Zola 19/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 194 910 €2 953 €/m² 2 953 €

19/11/2025 26 Rue Saint Just 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

19/11/2025 19 Rue Fontaine 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 200 €1 700 €/m² 1 700 €

19/11/2025 8 Rue Louis Marchand 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

18/11/2025 12 Rue Arthur Fontaine 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 900 €3 469 €/m² 3 469 €

18/11/2025 54 Allée de Seine 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 001 €5 667 €/m² 5 667 €

18/11/2025 14 Villa Thierry 18/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 715 €2 466 €/m² 2 466 €

18/11/2025 3 Rue Franklin 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

18/11/2025 3 Rue Jeumont 18/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/11/2025 33 Rue Volta 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 000 €5 493 €/m² 5 493 €

18/11/2025 2 Passage Georges Picot 18/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/11/2025 5 Place du Groupe Manouchian 17/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 575 €3 357 €/m² 3 357 €

17/11/2025 33 Rue Volta 17/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 182 €6 669 €/m² 6 669 €

17/11/2025 33 Rue Gabriel Peri 17/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 416 240 €2 871 €/m² 2 871 €

17/11/2025 2 Place Jules Verne 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2025 54 Allée de Seine 17/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 291 004 €7 098 €/m² 7 098 €

14/11/2025 193 Avenue du Pdt Wilson 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

14/11/2025 54 Allée de Seine 14/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 275 €5 706 €/m² 5 706 €

14/11/2025 24 Cité Montjoie 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/11/2025 26 Rue Jules Chatenay 14/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

14/11/2025 13 Rue Jamin 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

14/11/2025 33 Rue Volta 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 812 €5 389 €/m² 5 389 €

13/11/2025 79 Rue de Strasbourg 13/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

13/11/2025 9 Rue Flora Tristan 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 410 €5 193 €/m² 5 193 €

12/11/2025 26 Rue Saint Just 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 547 €4 103 €/m² 4 103 €

12/11/2025 33 Rue Volta 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 464 289 €6 729 €/m² 6 729 €

10/11/2025 60 Avenue George Sand 10/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

10/11/2025 29 Rue de la Republique 10/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/11/2025 9001 Avenue du Col Fabien 10/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 1 537 000 €27 945 €/m² 27 945 €

10/11/2025 19 Mail des Maraichers 10/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 000 €3 860 €/m² 3 860 €

07/11/2025 12 Rue des Moulins Gemeaux 07/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

07/11/2025 12 Rue Federico Fellini 07/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 369 200 €4 733 €/m² 4 733 €

07/11/2025 52 Allée de Seine 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 562 000 €6 771 €/m² 6 771 €

07/11/2025 9 Impasse Jules Daunay 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/11/2025 11 Rue Gaston Dourdin 06/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 206 €2 477 €/m² 2 477 €

06/11/2025 14 Rue Pinel 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

06/11/2025 205 Avenue Elisee Reclus 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/11/2025 72 Rue du Landy 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

04/11/2025 10 Villa Danre 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 360 €4 024 €/m² 4 024 €

04/11/2025 52 Allée de Seine 04/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 354 €5 231 €/m² 5 231 €

04/11/2025 23 Rue Louis 04/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

04/11/2025 33 Rue Volta 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

04/11/2025 8 Place de l Ermitage 04/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 357 €2 126 €/m² 2 126 €

31/10/2025 102 Rue du Landy 31/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €

31/10/2025 60 Allée de Seine 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 000 €5 319 €/m² 5 319 €

31/10/2025 62 Rue Bonnevide 31/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

31/10/2025 39 Rue Lesne 31/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 363 000 €3 781 €/m² 3 781 €

31/10/2025 33 Rue Volta 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 583 €7 213 €/m² 7 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons181 / 19

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?

Le prix médian est de 3 688 € par m² à Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 686 €/m² pour un appartement, 3 713 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Denis ?

Pleyel (4 735 €/m²), devant Plaine (4 067 €/m²). À l'opposé, Delaunay Belleville reste autour de 2 571 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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