France › Saint-Denis › Pleyel › Rue Volta › n° 33

33 Rue Volta, Saint-Denis

Vendu 377 000 € (5 464 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 932103 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 522 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Volta5 620 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pleyel4 671 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Denis5 632 €/m² 10 986 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX16

LOGEMENTS175

Dernière vente : 5 464 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 046 € À 8 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 377 000 €5 464 €/m² 5 464 €

11/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

05/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 428 601 €6 212 €/m² 6 212 €

05/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

25/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 000 €5 275 €/m² 5 275 €

21/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

20/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 000 €5 493 €/m² 5 493 €

17/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 182 €6 669 €/m² 6 669 €

14/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 812 €5 389 €/m² 5 389 €

12/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 464 289 €6 729 €/m² 6 729 €

04/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

31/10/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 583 €7 213 €/m² 7 213 €

29/10/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

15/10/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

08/10/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

01/10/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 200 €5 452 €/m² 5 452 €

25/09/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 424 052 €6 146 €/m² 6 146 €

29/08/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 877 €6 245 €/m² 6 245 €

29/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

25/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 583 €5 719 €/m² 5 719 €

25/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 381 000 €5 522 €/m² 5 522 €

21/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 448 388 €6 406 €/m² 6 406 €

07/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 413 815 €5 997 €/m² 5 997 €

20/03/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 20/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 439 000 €5 046 €/m² 5 046 €

21/02/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 21/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 517 000 €6 012 €/m² 6 012 €

18/02/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 18/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 518 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/02/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 04/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 469 000 €5 391 €/m² 5 391 €

27/12/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 000 €8 233 €/m² 8 233 €

18/12/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 18/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 471 000 €5 414 €/m² 5 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Volta, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−23 %4 331 €/m²Appt 35 m² · 13 ventes · 2019

n° 33VOUS ÊTES ICI5 522 €/m²30 ventes · dernière 2025

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 620 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 356 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD DE LA LIBERATION 56 m² 275 016 € 4 911 €

10 BD DE LA LIBERATION 53 m² 301 994 € 5 698 €

12 BD DE LA LIBERATION 73 m² 377 994 € 5 178 €

10 MAIL ADA LOVELACE 63 m² 319 977 € 5 079 €

8 MAIL ADA LOVELACE 79 m² 405 981 € 5 139 €

8 MAIL ADA LOVELACE 49 m² 294 000 € 6 000 €

12 BD DE LA LIBERATION 74 m² 289 710 € 3 915 €

12 BD DE LA LIBERATION 73 m² 356 970 € 4 890 €

12 BD DE LA LIBERATION 73 m² 244 988 € 3 356 €

12 BD DE LA LIBERATION 85 m² 405 025 € 4 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 356 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Volta

Fourchette courante5 446 – 6 285 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Volta ↗

Pleyel

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-17 %

Voir Pleyel ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-5 %

vs département+34 %

Rendement brut3.7 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune13ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 377 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 269 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Volta41 ventes depuis 2014 · 5 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPleyel982 ventes · 4 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis10 986 ventes · 5 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Volta à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Volta a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 69 m² à 377 000 €, soit 5 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 5 464 €/m² contre 5 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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