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Prix de l'immobilier Pleyel, Saint-Denis

Prix médian de 4 777 €/m² sur 1 036 ventes · Quartier de Saint-Denis29 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 470 €▼ 3 %

sur 47 ventes au 1er semestre · −141 €/m² vs 2025

4 128 €DISPERSION 20266 763 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

appartement 69 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 525 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

— PLEYEL- - SAINT-DENIS€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 468 ventes 5 417 €

Maison · 57 ventes 6 070 €

Dernières ventes

JUIN 2026

52 Allée de Seine44 M² · APPARTEMENT 304 895 €6 929 €/m²

15 Rue du Docteur Finot25 M² · APPARTEMENT 170 000 €6 800 €/m²

192 Boulevard Anatole France60 M² · APPARTEMENT 309 500 €5 158 €/m²

8 Rue Louis Marchand79 M² · APPARTEMENT 350 000 €4 430 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pleyel · 2 623 € à 7 004 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sorin7 004 €

Rue Tunis6 037 €

Rue Ampere▲ 36 %5 911 €

Allée de Seine▲ 38 %5 716 €

Villa Anatole France▲ 4 %5 625 €

Rue Volta▲ 30 %5 464 €

Rue des Renouilleres▲ 12 %5 404 €

Rue du Landy▲ 18 %4 969 €

Mail Ada Lovelace4 911 €

Rue du Docteur Finot▲ 8 %4 888 €

Impasse Jules Daunay▲ 13 %4 857 €

Boulevard de la Liberation▲ 0 %4 705 €

Rue James Watt▲ 18 %4 582 €

Rue Louis Marchand▼ 17 %4 393 €

Boulevard Ornano▲ 16 %4 379 €

Rue du Docteur Poire▼ 13 %4 341 €

Rue Michael Faraday▲ 19 %4 286 €

B Rue du Landy4 262 €

Rue du Parc▲ 15 %4 255 €

B Rue des Renouilleres4 250 €

Boulevard Anatole France▲ 22 %4 224 €

Rue Jules Genovesi▲ 17 %3 379 €

Impasse Duval2 966 €

Passage Brechon2 623 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 036 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 8 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 52 Allée de Seine 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 895 €6 929 €/m² 6 929 €

26/06/2026 15 Rue du Docteur Finot 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

24/06/2026 192 Boulevard Anatole France 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 500 €5 158 €/m² 5 158 €

22/06/2026 8 Rue Louis Marchand 22/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

18/06/2026 52 Allée de Seine 18/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 409 329 €6 497 €/m² 6 497 €

16/06/2026 56 Allée de Seine 16/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 457 838 €4 977 €/m² 4 977 €

10/06/2026 35 Rue des Renouilleres 10/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 461 000 €5 424 €/m² 5 424 €

08/06/2026 11 Rue Michael Faraday 08/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/06/2026 24 Boulevard de la Liberation 08/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

04/06/2026 56 Allée de Seine 04/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 533 137 €5 733 €/m² 5 733 €

04/06/2026 56 Allée de Seine 04/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 463 113 €4 980 €/m² 4 980 €

03/06/2026 52 Allée de Seine 03/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 473 663 €5 383 €/m² 5 383 €

29/05/2026 52 Allée de Seine 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 377 438 €5 470 €/m² 5 470 €

27/05/2026 52 Allée de Seine 27/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 554 000 €6 295 €/m² 6 295 €

21/05/2026 54 Allée de Seine 21/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 423 000 €5 716 €/m² 5 716 €

19/05/2026 12 Boulevard Ornano 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 384 200 €5 821 €/m² 5 821 €

18/05/2026 52 Allée de Seine 18/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 021 €6 172 €/m² 6 172 €

18/05/2026 56 Allée de Seine 18/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 464 750 €5 222 €/m² 5 222 €

13/05/2026 33 Rue Volta 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 000 €7 733 €/m² 7 733 €

07/05/2026 15 Rue du Docteur Finot 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

07/05/2026 56 Allée de Seine 07/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 449 925 €5 055 €/m² 5 055 €

06/05/2026 56 Allée de Seine 06/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 456 838 €5 133 €/m² 5 133 €

06/05/2026 56 Allée de Seine 06/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 378 438 €6 204 €/m² 6 204 €

06/05/2026 1 Passage Brechon 06/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

05/05/2026 56 Allée de Seine 05/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 551 001 €5 925 €/m² 5 925 €

05/05/2026 56 Allée de Seine 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 379 000 €6 317 €/m² 6 317 €

05/05/2026 56 Allée de Seine 05/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 447 918 €5 033 €/m² 5 033 €

04/05/2026 52 Allée de Seine 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 137 €7 190 €/m² 7 190 €

04/05/2026 54 Allée de Seine 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 444 254 €6 003 €/m² 6 003 €

04/05/2026 52 Allée de Seine 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 402 175 €6 284 €/m² 6 284 €

29/04/2026 56 Allée de Seine 29/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 548 138 €5 894 €/m² 5 894 €

28/04/2026 52 Allée de Seine 28/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 490 367 €5 572 €/m² 5 572 €

28/04/2026 54 Allée de Seine 28/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 433 979 €4 822 €/m² 4 822 €

25/04/2026 56 Allée de Seine 25/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 404 296 €6 738 €/m² 6 738 €

22/04/2026 52 Allée de Seine 22/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 414 362 €6 474 €/m² 6 474 €

09/04/2026 60 Allée de Seine 09/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 411 704 €5 967 €/m² 5 967 €

07/04/2026 56 Allée de Seine 07/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 645 €6 344 €/m² 6 344 €

31/03/2026 52 Allée de Seine 31/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 058 €5 432 €/m² 5 432 €

31/03/2026 52 Allée de Seine 31/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 000 €8 207 €/m² 8 207 €

10/03/2026 11 Rue Volta 10/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

17/02/2026 18 Boulevard de la Liberation 17/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/02/2026 35 Rue Jules Genovesi 12/02/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 223 000 €1 729 €/m² 1 729 €

30/01/2026 12 Boulevard de la Liberation 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

16/01/2026 11 Rue Michael Faraday 16/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 361 000 €4 247 €/m² 4 247 €

08/01/2026 55 Boulevard Ornano 08/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

08/01/2026 234 Rue du Landy 08/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 237 000 €6 583 €/m² 6 583 €

29/12/2025 226 Boulevard Anatole France 29/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

29/12/2025 67 Boulevard Ornano 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/12/2025 12 Boulevard de la Liberation 29/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 326 500 €3 887 €/m² 3 887 €

23/12/2025 52 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 482 454 €5 482 €/m² 5 482 €

23/12/2025 54 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 478 000 €6 459 €/m² 6 459 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 750 €5 233 €/m² 5 233 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 904 €5 063 €/m² 5 063 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 438 €6 374 €/m² 6 374 €

19/12/2025 33 Rue Volta 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 377 000 €5 464 €/m² 5 464 €

18/12/2025 56 Allée de Seine 18/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 464 189 €5 216 €/m² 5 216 €

18/12/2025 52 Allée de Seine 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 000 €8 414 €/m² 8 414 €

17/12/2025 52 Allée de Seine 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 398 538 €6 227 €/m² 6 227 €

17/12/2025 8 Rue Louis Marchand 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/12/2025 52 Allée de Seine 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 554 000 €5 957 €/m² 5 957 €

12/12/2025 55 Boulevard Ornano 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/12/2025 33 Rue Volta 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

11/12/2025 194 B Rue du Landy 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 900 €5 830 €/m² 5 830 €

11/12/2025 54 Allée de Seine 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 337 000 €8 220 €/m² 8 220 €

05/12/2025 226 Boulevard Anatole France 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

05/12/2025 33 Rue Volta 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 428 601 €6 212 €/m² 6 212 €

05/12/2025 54 Allée de Seine 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 438 375 €4 871 €/m² 4 871 €

05/12/2025 33 Rue Volta 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

05/12/2025 52 Allée de Seine 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 242 000 €8 345 €/m² 8 345 €

03/12/2025 52 Allée de Seine 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 504 €6 211 €/m² 6 211 €

02/12/2025 56 Allée de Seine 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 296 €6 672 €/m² 6 672 €

02/12/2025 54 Allée de Seine 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

02/12/2025 3 Rue James Watt 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 339 €1 504 €/m² 1 504 €

28/11/2025 52 Allée de Seine 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

28/11/2025 54 Allée de Seine 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 463 €4 783 €/m² 4 783 €

25/11/2025 60 Allée de Seine 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 000 €5 275 €/m² 5 275 €

25/11/2025 54 Allée de Seine 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 292 763 €7 141 €/m² 7 141 €

21/11/2025 33 Rue Volta 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

20/11/2025 60 Allée de Seine 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/11/2025 56 Allée de Seine 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 933 €6 716 €/m² 6 716 €

19/11/2025 8 Rue Louis Marchand 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

18/11/2025 33 Rue Volta 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 000 €5 493 €/m² 5 493 €

18/11/2025 54 Allée de Seine 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 001 €5 667 €/m² 5 667 €

17/11/2025 54 Allée de Seine 17/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 291 004 €7 098 €/m² 7 098 €

17/11/2025 33 Rue Volta 17/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 182 €6 669 €/m² 6 669 €

14/11/2025 33 Rue Volta 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 812 €5 389 €/m² 5 389 €

14/11/2025 54 Allée de Seine 14/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 275 €5 706 €/m² 5 706 €

12/11/2025 33 Rue Volta 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 464 289 €6 729 €/m² 6 729 €

07/11/2025 9 Impasse Jules Daunay 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/11/2025 52 Allée de Seine 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 562 000 €6 771 €/m² 6 771 €

04/11/2025 52 Allée de Seine 04/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 354 €5 231 €/m² 5 231 €

04/11/2025 33 Rue Volta 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

31/10/2025 60 Allée de Seine 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 000 €5 319 €/m² 5 319 €

31/10/2025 33 Rue Volta 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 583 €7 213 €/m² 7 213 €

30/10/2025 7 Rue James Watt 30/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 180 €5 859 €/m² 5 859 €

30/10/2025 60 Allée de Seine 30/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

29/10/2025 54 Allée de Seine 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 337 000 €8 220 €/m² 8 220 €

29/10/2025 55 Boulevard Ornano 29/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 500 €5 618 €/m² 5 618 €

29/10/2025 33 Rue Volta 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 021 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleyel (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 5 470 € par m² en 2026 dans le quartier Pleyel à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (4 749 €/m² en appartement, 5 371 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 449 €/m².

Les prix montent-ils à Pleyel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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