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Prix de l'immobilier Pleyel, Saint-Denis

Prix médian de 4 735 €/m² sur 982 ventes · Quartier de Saint-Denis28 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 615 €▲ 0 %

sur 148 ventes cette année · −3 €/m² vs 2024

4 149 €DISPERSION 20257 111 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

appartement 63 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

148

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

— PLEYEL- - SAINT-DENIS€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 423 ventes 5 410 €

Maison · 55 ventes 6 037 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

226 Boulevard Anatole France53 M² · APPARTEMENT 225 000 €4 245 €/m²

67 Boulevard Ornano29 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 793 €/m²

12 Boulevard de la Liberation84 M² · APPARTEMENT 326 500 €3 887 €/m²

56 Allée de Seine60 M² · APPARTEMENT 382 438 €6 374 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pleyel · 2 966 € à 7 004 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sorin7 004 €

Allée de Seine6 198 €

Rue Tunis6 037 €

Rue Ampere▲ 36 %5 911 €

Villa Anatole France▲ 4 %5 625 €

Rue Volta▲ 30 %5 464 €

Rue des Renouilleres▲ 16 %5 385 €

Rue du Landy▲ 17 %4 938 €

Mail Ada Lovelace4 911 €

Rue du Docteur Finot▲ 7 %4 867 €

Impasse Jules Daunay▲ 13 %4 857 €

Boulevard de la Liberation▲ 4 %4 765 €

Rue James Watt▲ 19 %4 528 €

Boulevard Ornano▲ 15 %4 365 €

Rue Louis Marchand4 355 €

Rue du Docteur Poire▼ 13 %4 341 €

Rue Michael Faraday▲ 22 %4 293 €

B Rue du Landy4 262 €

Rue du Parc▲ 15 %4 255 €

B Rue des Renouilleres4 250 €

Boulevard Anatole France▲ 22 %4 200 €

Rue Jules Genovesi▲ 23 %3 387 €

Impasse Duval2 966 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 982 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 504 € À 8 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 226 Boulevard Anatole France 29/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

29/12/2025 67 Boulevard Ornano 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/12/2025 12 Boulevard de la Liberation 29/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 326 500 €3 887 €/m² 3 887 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 438 €6 374 €/m² 6 374 €

23/12/2025 54 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 478 000 €6 459 €/m² 6 459 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 750 €5 233 €/m² 5 233 €

23/12/2025 52 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 482 454 €5 482 €/m² 5 482 €

23/12/2025 56 Allée de Seine 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 904 €5 063 €/m² 5 063 €

19/12/2025 33 Rue Volta 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 377 000 €5 464 €/m² 5 464 €

18/12/2025 52 Allée de Seine 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 000 €8 414 €/m² 8 414 €

18/12/2025 56 Allée de Seine 18/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 464 189 €5 216 €/m² 5 216 €

17/12/2025 52 Allée de Seine 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 398 538 €6 227 €/m² 6 227 €

17/12/2025 8 Rue Louis Marchand 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/12/2025 52 Allée de Seine 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 554 000 €5 957 €/m² 5 957 €

12/12/2025 55 Boulevard Ornano 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/12/2025 194 B Rue du Landy 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 900 €5 830 €/m² 5 830 €

11/12/2025 54 Allée de Seine 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 337 000 €8 220 €/m² 8 220 €

11/12/2025 33 Rue Volta 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

05/12/2025 33 Rue Volta 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

05/12/2025 33 Rue Volta 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 428 601 €6 212 €/m² 6 212 €

05/12/2025 54 Allée de Seine 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 438 375 €4 871 €/m² 4 871 €

05/12/2025 226 Boulevard Anatole France 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

05/12/2025 52 Allée de Seine 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 242 000 €8 345 €/m² 8 345 €

03/12/2025 52 Allée de Seine 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 504 €6 211 €/m² 6 211 €

02/12/2025 54 Allée de Seine 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

02/12/2025 3 Rue James Watt 02/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 339 €1 504 €/m² 1 504 €

02/12/2025 56 Allée de Seine 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 296 €6 672 €/m² 6 672 €

28/11/2025 54 Allée de Seine 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 463 €4 783 €/m² 4 783 €

28/11/2025 52 Allée de Seine 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

25/11/2025 60 Allée de Seine 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 000 €5 275 €/m² 5 275 €

25/11/2025 54 Allée de Seine 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 292 763 €7 141 €/m² 7 141 €

21/11/2025 33 Rue Volta 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

20/11/2025 60 Allée de Seine 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 368 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/11/2025 56 Allée de Seine 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 933 €6 716 €/m² 6 716 €

19/11/2025 8 Rue Louis Marchand 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

18/11/2025 33 Rue Volta 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 000 €5 493 €/m² 5 493 €

18/11/2025 54 Allée de Seine 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 001 €5 667 €/m² 5 667 €

17/11/2025 33 Rue Volta 17/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 182 €6 669 €/m² 6 669 €

17/11/2025 54 Allée de Seine 17/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 291 004 €7 098 €/m² 7 098 €

14/11/2025 33 Rue Volta 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 812 €5 389 €/m² 5 389 €

14/11/2025 54 Allée de Seine 14/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 275 €5 706 €/m² 5 706 €

12/11/2025 33 Rue Volta 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 464 289 €6 729 €/m² 6 729 €

07/11/2025 9 Impasse Jules Daunay 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/11/2025 52 Allée de Seine 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 562 000 €6 771 €/m² 6 771 €

04/11/2025 33 Rue Volta 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

04/11/2025 52 Allée de Seine 04/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 354 €5 231 €/m² 5 231 €

31/10/2025 60 Allée de Seine 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 000 €5 319 €/m² 5 319 €

31/10/2025 33 Rue Volta 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 583 €7 213 €/m² 7 213 €

30/10/2025 60 Allée de Seine 30/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

30/10/2025 7 Rue James Watt 30/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 180 €5 859 €/m² 5 859 €

29/10/2025 55 Boulevard Ornano 29/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 500 €5 618 €/m² 5 618 €

29/10/2025 33 Rue Volta 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 000 €5 449 €/m² 5 449 €

29/10/2025 54 Allée de Seine 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 337 000 €8 220 €/m² 8 220 €

28/10/2025 60 Allée de Seine 28/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 373 000 €5 406 €/m² 5 406 €

27/10/2025 8 Rue Ampere 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 350 €5 418 €/m² 5 418 €

17/10/2025 238 Boulevard Anatole France 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 343 400 €5 723 €/m² 5 723 €

15/10/2025 33 Rue Volta 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

08/10/2025 54 Allée de Seine 08/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 729 €6 969 €/m² 6 969 €

08/10/2025 33 Rue Volta 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

08/10/2025 9 Rue Michael Faraday 08/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 407 900 €4 856 €/m² 4 856 €

07/10/2025 10 Boulevard de la Liberation 07/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

06/10/2025 54 Allée de Seine 06/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 291 004 €7 098 €/m² 7 098 €

01/10/2025 33 Rue Volta 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 200 €5 452 €/m² 5 452 €

30/09/2025 6 Rue du Docteur Finot 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 800 €5 379 €/m² 5 379 €

26/09/2025 6 Rue James Watt 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

25/09/2025 33 Rue Volta 25/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 424 052 €6 146 €/m² 6 146 €

23/09/2025 54 Allée de Seine 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 367 €7 033 €/m² 7 033 €

15/09/2025 8 Rue du Docteur Finot 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

10/09/2025 196 Boulevard Anatole France 10/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

09/09/2025 109 Boulevard de la Liberation 09/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

09/09/2025 8 Mail Ada Lovelace 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/09/2025 54 Allée de Seine 03/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 367 €7 033 €/m² 7 033 €

29/08/2025 33 Rue Volta 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 877 €6 245 €/m² 6 245 €

29/08/2025 109 Boulevard de la Liberation 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 177 500 €8 068 €/m² 8 068 €

29/08/2025 60 Allée de Seine 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

29/08/2025 17 Rue du Docteur Finot 29/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €

26/08/2025 60 Allée de Seine 26/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 386 000 €5 594 €/m² 5 594 €

26/08/2025 45 Rue des Renouilleres 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

26/08/2025 60 Allée de Seine 26/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 387 000 €5 609 €/m² 5 609 €

19/08/2025 3 Rue James Watt 19/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 362 000 €4 582 €/m² 4 582 €

19/08/2025 24 Rue Jules Genovesi 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

01/08/2025 7 Rue James Watt 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

01/08/2025 60 Allée de Seine 01/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 434 289 €6 294 €/m² 6 294 €

30/07/2025 10 Boulevard de la Liberation 30/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

29/07/2025 33 Rue Volta 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

25/07/2025 33 Rue Volta 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 381 000 €5 522 €/m² 5 522 €

25/07/2025 33 Rue Volta 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 583 €5 719 €/m² 5 719 €

22/07/2025 54 Allée de Seine 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 292 763 €7 141 €/m² 7 141 €

22/07/2025 10 Mail Ada Lovelace 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

21/07/2025 33 Rue Volta 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 448 388 €6 406 €/m² 6 406 €

18/07/2025 7 Rue James Watt 18/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 489 000 €6 037 €/m² 6 037 €

15/07/2025 2 Rue du Parc 15/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 287 000 €5 315 €/m² 5 315 €

11/07/2025 26 Boulevard de la Liberation 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

09/07/2025 60 Allée de Seine 09/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 278 000 €6 318 €/m² 6 318 €

07/07/2025 33 Rue Volta 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 413 815 €5 997 €/m² 5 997 €

04/07/2025 60 Allée de Seine 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 296 279 €6 584 €/m² 6 584 €

04/07/2025 28 Rue des Renouilleres 04/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

03/07/2025 60 Allée de Seine 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 482 000 €6 986 €/m² 6 986 €

01/07/2025 196 Boulevard Anatole France 01/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

30/06/2025 38 Boulevard Ornano 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleyel (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 5 615 € par m² en 2025 dans le quartier Pleyel à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (4 671 €/m² en appartement, 5 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 447 €/m².

Les prix montent-ils à Pleyel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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