Quel est le prix au m² à Courtille Saussaie Floréal (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 969 par m² en 2025 dans le quartier Courtille Saussaie Floréal à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 072/m² en appartement, €3 411/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 505/m².

Les prix montent-ils à Courtille Saussaie Floréal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › Courtille Saussaie Floréal

Prix de l'immobilier Courtille Saussaie Floréal, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 98 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 969 €▲ +14 %

sur 8 ventes cette année · +494 € vs 2024

3 016 €DISPERSION DES VENTES 20254 640 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 85 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

COURTILLE SAUSSAIE FLORÉALSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes3 586 €

Appartement · 10 ventes3 150 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Pasteur—4 323 €

Rue du Chevalier de la Barre—4 265 €

Rue Clovis Hugues—3 643 €

Rue d Andilly—3 462 €

Rue Ferrer—3 404 €

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Joliot-Curie-Cosmonautes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison278 000 €
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30 Rue Leon Careme
76 m² · maison302 000 €
3 974 €/m²

3 Rue de Montmagny
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

12 Rue d Aulnay
22 m² · appartement130 300 €
5 923 €/m²

31 Rue du Chemin Vert
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

18 Rue Ferrer
48 m² · maison242 000 €
5 042 €/m²

20 Rue d Andilly
95 m² · maison360 000 €
3 789 €/m²

12 Rue Ferrer
76 m² · maison111 000 €
1 461 €/m²

5 B Vla des Palmiers
133 m² · maison350 000 €
2 632 €/m²

3 Rue d Ecouen
117 m² · maison382 000 €
3 265 €/m²

28 Rue d Ermont
50 m² · appartement130 800 €
2 616 €/m²

22 B Rue Georges Bizet
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

5 Rue du Chevalier de la Barre
50 m² · maison245 000 €
4 900 €/m²

28 Rue d Ermont
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

9 Rue des Fresnes
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

26 B Rue Georges Bizet
121 m² · appartement390 000 €
3 223 €/m²

15 Rue d Ecouen
58 m² · appartement178 500 €
3 078 €/m²

27 Rue d Ecouen
72 m² · maison295 000 €
4 097 €/m²

2 Rue Georges Bizet
58 m² · maison275 000 €
4 741 €/m²

20 Rue du Chevalier de la Barre
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

12 Rue Ferrer
76 m² · maison212 000 €
2 789 €/m²

27 Rue Leon Careme
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

1 Villa des Palmiers
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

15 Rue d Andilly
130 m² · maison380 000 €
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15 Rue d Andilly
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

10 Villa des Palmiers
139 m² · maison268 000 €
1 928 €/m²

18 Rue d Aulnay
83 m² · maison174 000 €
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6 Rue d Ezanville
115 m² · maison528 100 €
4 592 €/m²

8 Rue de Deuil
135 m² · maison470 000 €
3 481 €/m²

25 Rue d Andilly
210 m² · appartement450 000 €
2 143 €/m²

7 Chemin St Leger
68 m² · maison235 000 €
3 456 €/m²

22 Rue d Andilly
78 m² · maison325 000 €
4 167 €/m²

19 Rue Pasteur
96 m² · maison415 000 €
4 323 €/m²

14 Rue Georges Bizet
130 m² · appartement60 000 €
462 €/m²

65 Rue Clovis Hugues
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

20 Rue d Ermont
16 m² · maison62 000 €
3 875 €/m²

11 Rue de Deuil
35 m² · appartement169 000 €
4 829 €/m²

6 Rue Bizet
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

10 Rue du Chevalier de la Barre
62 m² · maison210 000 €
3 387 €/m²

27 Rue Leon Careme
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

25 Rue des Fresnes
103 m² · maison340 000 €
3 301 €/m²

25 Rue Leon Careme
40 m² · maison324 100 €
8 103 €/m²

3 Rue d Ezanville
160 m² · appartement399 900 €
2 499 €/m²

23 Rue Leon Careme
62 m² · maison291 100 €
4 695 €/m²

5 Rue de Montmagny
27 m² · maison122 320 €
4 530 €/m²

19 Rue Ferrer
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

12 Rue d Aulnay
48 m² · appartement169 650 €
3 534 €/m²

21 Rue de Villiers
102 m² · appartement290 000 €
2 843 €/m²

10 Rue du Chevalier de la Barre
62 m² · maison254 000 €
4 097 €/m²

6 Rue de Montmagny
119 m² · appartement340 000 €
2 857 €/m²

10 Rue du Chevalier de la Barre
62 m² · maison320 000 €
5 161 €/m²

13 Rue d Ecouen
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Pasteur
71 m² · maison370 000 €
5 211 €/m²

3 Rue Pasteur
62 m² · maison235 000 €
3 790 €/m²

27 Rue Georges Bizet
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

28 Rue d Ermont
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

74 Rue Clovis Hugues
86 m² · maison244 000 €
2 837 €/m²

5 Rue de Montmagny
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

7 Chemin St Leger
38 m² · maison110 000 €
2 895 €/m²

73 Rue Clovis Hugues
104 m² · maison215 000 €
2 067 €/m²

28 Rue Ferrer
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

70 Rue Clovis Hugues
60 m² · maison257 000 €
4 283 €/m²

4 Rue Leon Careme
172 m² · maison324 500 €
1 887 €/m²

14 Rue du Chevalier de la Barre
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

8 Rue d Ermont
26 m² · maison102 000 €
3 923 €/m²

10 Rue d Ermont
100 m² · maison286 200 €
2 862 €/m²

23 T Rue Georges Bizet
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

1 Villa des Palmiers
50 m² · maison165 000 €
3 300 €/m²

24 Rue Georges Bizet
64 m² · maison134 900 €
2 108 €/m²

20 Rue d Ermont
73 m² · maison199 000 €
2 726 €/m²

28 Rue d Ermont
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

16 Rue Lormier
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

12 Rue du Chevalier de la Barre
50 m² · maison251 610 €
5 032 €/m²

6 Rue de Deuil
51 m² · maison155 000 €
3 039 €/m²

13 Rue Pasteur
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

9 Rue Ferrer
83 m² · maison299 500 €
3 608 €/m²

34 Rue Ferrer
56 m² · maison223 000 €
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34 Rue Leon Careme
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1 Rue d Eaubonne
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53 m² · maison235 000 €
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15 Rue d Andilly
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65 B Rue Clovis Hugues
22 m² · maison141 000 €
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8 Rue de Deuil
135 m² · maison355 000 €
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12 Rue d Aulnay
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76 m² · maison163 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtille Saussaie Floréal (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 969 par m² en 2025 dans le quartier Courtille Saussaie Floréal à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 072/m² en appartement, €3 411/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 505/m².
Les prix montent-ils à Courtille Saussaie Floréal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.