Quel est le prix au m² à Centre Ville Basilique (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €4 010 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Basilique à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 658/m² en appartement, €5 026/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 233/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Basilique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › Centre Ville Basilique

Prix de l'immobilier Centre Ville Basilique, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 414 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 010 €▼ 9 %

sur 24 ventes cette année · −398 € vs 2024

2 502 €DISPERSION DES VENTES 20255 078 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 52 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE BASILIQUESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes4 212 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Legion d Honneur▼ 2 %4 483 €

Place Jean Jaures▲ 20 %4 333 €

B Rue Gabriel Peri—4 175 €

Rue Lanne▲ 32 %4 160 €

Impasse des Boucheries▲ 3 %4 117 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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4 274 €/m²

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64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

République Gare Porte de Paris

3 957 €

▲ +1 %

Peri Langevin Stalingrad Politzer

3 557 €

▲ +4 %

Courtille Saussaie Floréal

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Impasse des Boucheries
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3 603 €/m²

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70 m² · appartement285 000 €
4 071 €/m²

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57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

78 Rue Gabriel Peri
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

27 Place du Caquet
99 m² · appartement383 650 €
3 875 €/m²

19 Place Jean Jaures
33 m² · appartement156 000 €
4 727 €/m²

41 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement290 000 €
3 973 €/m²

45 Rue Jean Jaures
36 m² · appartement158 000 €
4 389 €/m²

1 Rue Pierre Dupont
93 m² · appartement128 000 €
1 376 €/m²

27 Place du Caquet
47 m² · appartement182 500 €
3 883 €/m²

19 B Pl Jean Jaures
17 m² · appartement94 000 €
5 529 €/m²

7 Impasse des Boucheries
32 m² · appartement133 900 €
4 184 €/m²

21 Rue de la Republique
56 m² · appartement198 000 €
3 536 €/m²

21 Rue de la Republique
46 m² · appartement194 900 €
4 237 €/m²

96 Rue Gabriel Peri
28 m² · appartement99 900 €
3 568 €/m²

30 Rue de la Legion d Honneur
43 m² · appartement259 925 €
6 045 €/m²

33 Rue de la Boulangerie
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²

17 Rue de la Boulangerie
93 m² · appartement443 000 €
4 763 €/m²

30 Rue de la Legion d Honneur
43 m² · appartement174 000 €
4 047 €/m²

45 Rue Jean Jaures
96 m² · appartement358 500 €
3 734 €/m²

17 Rue de la Boulangerie
92 m² · appartement340 000 €
3 696 €/m²

14 Rue des Boucheries
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

11 Place Jean Jaures
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

3 Rue de la Republique
55 m² · appartement259 900 €
4 725 €/m²

19 Place Jean Jaures
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

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3 710 €/m²

7 Rue Edouard Vaillant
71 m² · appartement203 599 €
2 868 €/m²

27 Place du Caquet
66 m² · appartement212 000 €
3 212 €/m²

30 Rue de la Legion d Honneur
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

10 Rue des Boucheries
66 m² · appartement265 900 €
4 029 €/m²

11 Place Jean Jaures
85 m² · appartement330 000 €
3 882 €/m²

48 Rue de la Boulangerie
21 m² · appartement113 000 €
5 381 €/m²

3 Rue de la Republique
71 m² · appartement344 000 €
4 845 €/m²

7 Rue Lanne
48 m² · appartement272 770 €
5 683 €/m²

7 Impasse des Boucheries
93 m² · appartement198 110 €
2 130 €/m²

12 Rue de la Republique
50 m² · appartement237 500 €
4 750 €/m²

4 Rue des Boucheries
36 m² · appartement170 200 €
4 728 €/m²

1 Rue Pierre Dupont
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

17 Rue de la Boulangerie
94 m² · appartement408 200 €
4 343 €/m²

92 B Rue Gabriel Peri
29 m² · appartement125 000 €
4 310 €/m²

96 Rue Gabriel Peri
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

23 Rue de la Republique
70 m² · appartement313 800 €
4 483 €/m²

28 Rue de la Legion d Honneur
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

92 B Rue Gabriel Peri
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

92 Rue Gabriel Peri
89 m² · appartement192 010 €
2 157 €/m²

5 Rue Lanne
101 m² · appartement470 000 €
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11 Place Jean Jaures
26 m² · appartement128 000 €
4 923 €/m²

5 Rue du Cygne
93 m² · appartement390 000 €
4 194 €/m²

27 Rue de la Boulangerie
59 m² · appartement253 000 €
4 288 €/m²

11 Place Jean Jaures
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

7 Rue Edouard Vaillant
71 m² · appartement34 500 €
486 €/m²

5 Rue Lanne
92 m² · appartement484 000 €
5 261 €/m²

3 Rue Edouard Vaillant
88 m² · appartement316 500 €
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20 Rue des Boucheries
63 m² · appartement385 000 €
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2 Rue des Boucheries
121 m² · appartement463 800 €
3 833 €/m²

7 Rue Auguste Blanqui
32 m² · appartement115 000 €
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74 Rue Gabriel Peri
46 m² · appartement147 000 €
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27 Place du Caquet
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

2 Passage Haguette
63 m² · appartement288 500 €
4 579 €/m²

10 Rue des Boucheries
97 m² · appartement450 000 €
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5 Rue du Cygne
93 m² · appartement350 000 €
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7 Rue Lanne
60 m² · appartement330 786 €
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7 Impasse des Boucheries
67 m² · appartement299 000 €
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5 Rue Edouard Vaillant
68 m² · appartement280 000 €
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92 B Rue Gabriel Peri
59 m² · appartement335 000 €
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7 Rue Auguste Blanqui
35 m² · appartement117 000 €
3 343 €/m²

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30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

96 Rue Gabriel Peri
29 m² · appartement155 000 €
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20 Rue de la Legion d Honneur
54 m² · appartement315 000 €
5 833 €/m²

2 B Rue des Boucheries
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62 m² · appartement285 000 €
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92 B Rue Gabriel Peri
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5 556 €/m²

39 Rue Jean Jaures
68 m² · appartement260 000 €
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21 Rue de la Republique
41 m² · appartement229 900 €
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27 Rue de la Boulangerie
57 m² · appartement275 000 €
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94 Rue Gabriel Peri
30 m² · appartement145 000 €
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41 Rue Jean Jaures
72 m² · appartement265 700 €
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75 m² · appartement230 000 €
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15 Place Victor Hugo
17 m² · appartement390 136 €
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27 Place du Caquet
92 m² · appartement302 000 €
3 283 €/m²

5 Rue Edouard Vaillant
71 m² · appartement276 730 €
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7 Rue Edouard Vaillant
74 m² · appartement242 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Basilique (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €4 010 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Basilique à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 658/m² en appartement, €5 026/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 233/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Basilique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.