Quel est le prix au m² à République Gare Porte de Paris (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 957 par m² en 2025 dans le quartier République Gare Porte de Paris à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 677/m² en appartement, €4 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 125/m².

Les prix montent-ils à République Gare Porte de Paris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › République Gare Porte de Paris

Prix de l'immobilier République Gare Porte de Paris, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 3 642 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 957 €▲ +1 %

sur 261 ventes cette année · +25 € vs 2024

1 975 €DISPERSION DES VENTES 20255 190 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 43 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

261

en 2025 · 1 470 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

RÉPUBLIQUE GARE PORTE DE PARISSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 438 ventes4 121 €

Maison · 32 ventes4 674 €

Rues du quartier81 RUES

B Rue Emile Connoy—5 598 €

B Rue Genin—5 435 €

Rue Bobby Sands▲ 20 %4 751 €

Rue Franciade▲ 3 %4 541 €

B Rue Brise Echalas—4 522 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 B Rue du Corbillon
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Basilique

4 010 €

▼ 9 %

Peri Langevin Stalingrad Politzer

3 557 €

▲ +4 %

Courtille Saussaie Floréal

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue Desire Lelay
45 m² · appartement219 000 €
4 867 €/m²

14 Rue Saint Clement
43 m² · appartement172 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Gabriel Peri
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

3 Boulevard de la Liberation
43 m² · appartement144 500 €
3 360 €/m²

13 Rue Traverse
44 m² · appartement240 000 €
5 455 €/m²

26 Boulevard Marcel Sembat
42 m² · appartement173 500 €
4 131 €/m²

30 Rue Catulienne
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

33 Boulevard Carnot
44 m² · appartement172 000 €
3 909 €/m²

16 Boulevard Carnot
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

12 Rue Paul Eluard
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

17 Rue Pinel
70 m² · appartement326 100 €
4 659 €/m²

1 Rue Samson
70 m² · appartement132 500 €
1 893 €/m²

20 Boulevard Jules Guesde
48 m² · appartement250 000 €
5 208 €/m²

11 B Rue Catulienne
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

8 Boulevard Marcel Sembat
83 m² · appartement290 000 €
3 494 €/m²

13 Rue de la Confluence
45 m² · appartement194 900 €
4 331 €/m²

1 Rue Ferdinand Gambon
124 m² · maison84 375 €
680 €/m²

15 Rue Paul Eluard
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

10 Rue Brise Echalas
90 m² · appartement776 100 €
8 623 €/m²

16 Rue Nicolas Leblanc
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

29 Rue de la Republique
75 m² · appartement179 500 €
2 393 €/m²

24 Rue Catulienne
32 m² · appartement147 170 €
4 599 €/m²

5 Rue du Jambon
64 m² · appartement317 700 €
4 964 €/m²

10 Rue Haguette
24 m² · appartement123 292 €
5 137 €/m²

8 Rue Catulienne
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

11 Rue Denfert Rochereau
63 m² · appartement277 019 €
4 397 €/m²

13 Rue Paul Eluard
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4 Rue Auguste Delaune
35 m² · appartement68 000 €
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18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

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38 m² · appartement157 000 €
4 132 €/m²

26 Boulevard Carnot
72 m² · appartement122 000 €
1 694 €/m²

8 Rue Lanne
49 m² · appartement142 000 €
2 898 €/m²

3 Rue Riant
94 m² · appartement502 350 €
5 344 €/m²

19 Rue Fontaine
36 m² · appartement61 200 €
1 700 €/m²

3 Rue Franklin
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

33 Rue Gabriel Peri
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29 Rue de la Republique
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12 Rue des Moulins Gemeaux
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

14 Rue Pinel
66 m² · appartement325 000 €
4 924 €/m²

10 Villa Danre
56 m² · appartement225 360 €
4 024 €/m²

16 Rue Nicolas Leblanc
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

24 Rue Suger
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

12 B Rue Paul Eluard
31 m² · appartement137 900 €
4 448 €/m²

3 Impasse de Chateaudun
24 m² · appartement47 400 €
1 975 €/m²

3 Impasse de Chateaudun
32 m² · appartement64 000 €
2 000 €/m²

14 Rue Samson
15 m² · appartement105 500 €
7 033 €/m²

4 Rue Denfert Rochereau
91 m² · appartement166 000 €
1 824 €/m²

18 Rue Lanne
80 m² · appartement409 860 €
5 123 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

3 Rue Denfert Rochereau
60 m² · appartement284 600 €
4 743 €/m²

17 Boulevard Marcel Sembat
46 m² · appartement207 000 €
4 500 €/m²

8 Rue Auguste Delaune
82 m² · appartement330 600 €
4 032 €/m²

12 Rue Saint Clement
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

8 Rue Dezobry
26 m² · appartement68 000 €
2 615 €/m²

2 Rue Denfert Rochereau
31 m² · appartement148 550 €
4 792 €/m²

7 Rue Denfert Rochereau
35 m² · appartement42 279 €
1 208 €/m²

4 Passage Meunier
20 m² · appartement77 000 €
3 850 €/m²

1 Rue Moreau
19 m² · appartement145 000 €
7 632 €/m²

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30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

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5 296 €/m²

12 B Rue Raspail
26 m² · appartement48 200 €
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5 Rue Desire Lelay
43 m² · appartement165 900 €
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6 Rue de la Barbacane
52 m² · appartement219 000 €
4 212 €/m²

33 Rue Pinel
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

7 Rue Pinel
28 m² · appartement159 900 €
5 711 €/m²

10 Rue Catulienne
19 m² · appartement130 000 €
6 842 €/m²

14 Rue Pinel
42 m² · appartement218 000 €
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35 Boulevard Carnot
90 m² · appartement359 000 €
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1 Rue Moreau
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24 Rue Samson
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8 Rue Lorget
150 m² · appartement360 000 €
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3 Rue du Corbillon
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15 Rue Paul Eluard
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3 Rue Franciade
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7 Rue Dezobry
33 m² · appartement123 500 €
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43 Rue Auguste Poullain
30 m² · appartement85 000 €
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1 Rue Moreau
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5 000 €/m²

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25 m² · appartement103 600 €
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7 Rue Denfert Rochereau
22 m² · appartement51 000 €
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7 Passage Compoint
30 m² · appartement92 400 €
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9 Boulevard Jules Guesde
42 m² · appartement163 230 €
3 886 €/m²

14 Rue Riant
33 m² · appartement151 500 €
4 591 €/m²

12 Rue Moreau
79 m² · appartement250 000 €
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93 Rue de la Republique
42 m² · appartement181 900 €
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41 Rue de la Legion d Honneur
59 m² · appartement230 000 €
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76 Boulevard Marcel Sembat
51 m² · appartement175 000 €
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16 Boulevard Carnot
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36 m² · appartement157 000 €
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25 Rue Auguste Delaune
32 m² · appartement65 000 €
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15 Rue Franciade
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16 Rue de la Charronnerie
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

26 Boulevard Marcel Sembat
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

16 Rue de la Charronnerie
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République Gare Porte de Paris (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 957 par m² en 2025 dans le quartier République Gare Porte de Paris à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 677/m² en appartement, €4 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 125/m².
Les prix montent-ils à République Gare Porte de Paris ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.