CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Denis › Courtille Saussaie Floréal › Impasse Chevalier › n° 10

10 Impasse Chevalier, Saint-Denis

Vendu 612 300 € (6 185 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9320018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 769 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Impasse Chevalier5 233 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Courtille Saussaie Floréal3 411 €/m² 98 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +113 %Saint-Denis2 713 €/m² 11 424 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 198 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 185 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 387 € À 6 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 10 · Maison · 4 p. 08/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 612 300 €6 185 €/m² 6 185 €
21/12/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 21/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 600 000 €5 769 €/m² 5 769 €
20/12/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €
30/07/2021 n° 10 · Maison · 3 p. 30/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Chevalier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
IMPASSE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 5 233 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %3 828 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026n° 6−16 %4 400 €/m²Maison 69 m² · 17 ventes · 2024n° 8−6 %4 926 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI5 769 €/m²4 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 461 € 8 103 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 50 m² 245 000 € 4 900 €
20 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 114 m² 389 994 € 3 421 €
12 RUE FERRER 76 m² 111 036 € 1 461 €
12 RUE FERRER 76 m² 211 964 € 2 789 €
5 B VLA DES PALMIERS 133 m² 350 056 € 2 632 €
30 RUE LEON CAREME 76 m² 302 024 € 3 974 €
23 RUE LEON CAREME 62 m² 291 090 € 4 695 €
18 RUE FERRER 48 m² 242 016 € 5 042 €
25 RUE LEON CAREME 40 m² 324 120 € 8 103 €
1 VLA DES PALMIERS 50 m² 230 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 461 € à 8 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chevalier de la Barre
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Chevalier de la Barre ↗
Courtille Saussaie Floréal
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+26 %
Voir Courtille Saussaie Floréal ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-22 %
vs département-32 %
Rendement brut7.3 %
Voir Saint-Denis ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 589 – 4 716 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 612 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Chevalier24 ventes depuis 2014 · 5 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCourtille Saussaie Floréal98 ventes · 3 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 424 ventes · 2 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Chevalier à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Chevalier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, maison de 99 m² à 612 300 €, soit 6 185 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chevalier ?

Oui : 6 185 €/m² contre 5 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien