Quel est le prix au m² à Plaine (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €4 370 par m² en 2025 dans le quartier Plaine à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€4 066/m² en appartement, €4 220/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 625/m².

Les prix montent-ils à Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › Plaine

Prix de l'immobilier Plaine, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 2 624 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 370 €▼ 1 %

sur 198 ventes cette année · −56 € vs 2024

2 965 €DISPERSION DES VENTES 20255 372 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 61 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

198

en 2025 · 999 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

PLAINESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 985 ventes4 608 €

Maison · 14 ventes5 421 €

Rues du quartier51 RUES

Mail Jean Zay▲ 15 %5 053 €

Impasse Chevalier▼ 3 %5 012 €

Rue Legras▲ 6 %4 958 €

Rue Alice Milliat—4 880 €

B Av du Pdt Wilson—4 836 €

Voir toutes les rues de Saint-Denis →

Dernières ventesDÉC. 2025

156 Avenue du Pdt Wilson
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

4 Rue Leon Nozal
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

32 Avenue de la Metallurgie
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

République Gare Porte de Paris

3 957 €

▲ +1 %

Centre Ville Basilique

4 010 €

▼ 9 %

Peri Langevin Stalingrad Politzer

Suivre le quartier Plaine Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

156 Avenue du Pdt Wilson
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

4 Rue Leon Nozal
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

32 Avenue de la Metallurgie
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

4 Rue Leon Nozal
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

21 Avenue George Sand
99 m² · appartement380 000 €
3 838 €/m²

19 Mail des Maraichers
63 m² · appartement241 900 €
3 840 €/m²

5 Rue Leon Nozal
69 m² · appartement329 188 €
4 771 €/m²

2 Avenue Amilcar Cabral
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

7 Rue Jesse Owens
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

15 Avenue George Sand
59 m² · appartement280 000 €
4 746 €/m²

133 Avenue du Pdt Wilson
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

164 Avenue du Pdt Wilson
14 m² · appartement48 000 €
3 429 €/m²

1 Avenue des Fruitiers
25 m² · appartement123 000 €
4 920 €/m²

13 Rue Francisco Asensi
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

168 Avenue du Pdt Wilson
93 m² · appartement132 000 €
1 419 €/m²

14 Rue Federico Fellini
50 m² · appartement241 000 €
4 820 €/m²

66 Rue du Landy
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²

32 Avenue de la Metallurgie
150 m² · appartement250 000 €
1 667 €/m²

21 Avenue George Sand
49 m² · appartement161 034 €
3 286 €/m²

102 Rue du Landy
63 m² · appartement239 000 €
3 794 €/m²

16 Rue Federico Fellini
62 m² · appartement319 000 €
5 145 €/m²

9 Avenue des Fruitiers
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

24 Rue Saint Just
59 m² · appartement260 000 €
4 407 €/m²

60 Avenue George Sand
61 m² · appartement310 000 €
5 082 €/m²

9 Rue Jeumont
67 m² · appartement344 900 €
5 148 €/m²

72 Rue du Landy
62 m² · appartement261 150 €
4 212 €/m²

10 Rue Francisco Asensi
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

32 Avenue de la Metallurgie
116 m² · appartement127 000 €
1 095 €/m²

18 Avenue Amilcar Cabral
58 m² · appartement259 000 €
4 466 €/m²

102 Rue du Landy
98 m² · appartement305 000 €
3 112 €/m²

26 Rue Saint Just
67 m² · appartement275 000 €
4 104 €/m²

3 Rue Jeumont
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

13 Rue Jamin
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

193 Avenue du Pdt Wilson
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

9 Rue Flora Tristan
28 m² · appartement145 410 €
5 193 €/m²

26 Rue Saint Just
54 m² · appartement221 547 €
4 103 €/m²

60 Avenue George Sand
78 m² · appartement410 000 €
5 256 €/m²

19 Mail des Maraichers
86 m² · appartement332 000 €
3 860 €/m²

12 Rue Federico Fellini
78 m² · appartement369 200 €
4 733 €/m²

72 Rue du Landy
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

102 Rue du Landy
89 m² · appartement333 000 €
3 742 €/m²

3 Rue Jeumont
60 m² · appartement282 226 €
4 704 €/m²

1 Rue Alice Milliat
62 m² · appartement282 500 €
4 556 €/m²

51 Rue Cristino Garcia
24 m² · appartement119 980 €
4 999 €/m²

11 Avenue George Sand
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

19 Rue Chaudron
47 m² · appartement263 400 €
5 604 €/m²

4 Rue Jesse Owens
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

15 Rue Saint Just
46 m² · appartement213 400 €
4 639 €/m²

12 Avenue George Sand
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

68 Rue du Landy
45 m² · appartement250 000 €
5 556 €/m²

17 Rue Francisco Asensi
57 m² · appartement224 000 €
3 930 €/m²

70 Rue du Landy
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

13 Avenue des Fruitiers
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

19 Avenue Amilcar Cabral
64 m² · appartement360 000 €
5 625 €/m²

2 Rue Micheline Ostermeyer
44 m² · appartement184 000 €
4 182 €/m²

2 Rue Olympe de Gouges
80 m² · appartement400 000 €
5 000 €/m²

3 Rue Olympe de Gouges
26 m² · appartement86 500 €
3 327 €/m²

17 Mail des Maraichers
69 m² · appartement267 500 €
3 877 €/m²

1 Avenue des Fruitiers
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

2 Rue Annie Fratellini
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

8 Avenue George Sand
81 m² · appartement468 000 €
5 778 €/m²

2 Rue Olympe de Gouges
63 m² · appartement222 500 €
3 532 €/m²

6 Impasse Trezel
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

79 Rue du Landy
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

44 Rue Chaudron
76 m² · maison450 000 €
5 921 €/m²

2 Avenue Amilcar Cabral
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

16 Rue Federico Fellini
41 m² · appartement167 800 €
4 093 €/m²

13 Rue Saint Just
90 m² · appartement395 000 €
4 389 €/m²

143 Avenue du Pdt Wilson
37 m² · appartement159 000 €
4 297 €/m²

197 Avenue du Pdt Wilson
81 m² · appartement443 000 €
5 469 €/m²

4 Rue Olympe de Gouges
61 m² · appartement325 000 €
5 328 €/m²

21 Avenue George Sand
49 m² · appartement192 000 €
3 918 €/m²

12 Rue Federico Fellini
88 m² · appartement439 500 €
4 994 €/m²

16 Rue Federico Fellini
72 m² · appartement363 050 €
5 042 €/m²

1 B Rue Proudhon
87 m² · appartement385 000 €
4 425 €/m²

1 Rue Flora Tristan
63 m² · appartement263 150 €
4 177 €/m²

102 Rue du Landy
83 m² · appartement348 000 €
4 193 €/m²

15 Rue des Bles
40 m² · appartement231 000 €
5 775 €/m²

8 Rue Fraizier
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

17 Rue Francisco Asensi
77 m² · appartement335 000 €
4 351 €/m²

19 Avenue Amilcar Cabral
78 m² · appartement356 787 €
4 574 €/m²

3 Rue Olympe de Gouges
20 m² · appartement74 000 €
3 700 €/m²

10 Rue du Soulier du Brabant
63 m² · appartement275 000 €
4 365 €/m²

2 Rue de l Octroi
90 m² · appartement360 000 €
4 000 €/m²

11 Rue Flora Tristan
63 m² · appartement303 000 €
4 810 €/m²

4 Rue Leon Nozal
45 m² · appartement125 145 €
2 781 €/m²

1 Rue Flora Tristan
13 m² · appartement244 000 €
18 769 €/m²

2 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
47 m² · appartement225 000 €
4 787 €/m²

4 Avenue des Fruitiers
102 m² · appartement420 000 €
4 118 €/m²

164 Avenue du Pdt Wilson
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

10 Rue Federico Fellini
63 m² · appartement332 000 €
5 270 €/m²

10 Rue Langlier Renaud
35 m² · appartement156 500 €
4 471 €/m²

5 Rue de l Octroi
73 m² · appartement305 000 €
4 178 €/m²

123 Avenue du Pdt Wilson
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Jesse Owens
77 m² · appartement335 000 €
4 351 €/m²

8 Rue Federico Fellini
60 m² · appartement296 050 €
4 934 €/m²

164 Avenue du Pdt Wilson
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

25 Rue Leonor Rubiano
75 m² · maison405 000 €
5 400 €/m²

75 Avenue du Pdt Wilson
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

18 Avenue de la Metallurgie
60 m² · appartement377 200 €
6 287 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €4 370 par m² en 2025 dans le quartier Plaine à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€4 066/m² en appartement, €4 220/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 625/m².
Les prix montent-ils à Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.