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Prix de l'immobilier Plaine, Saint-Denis

Prix médian de 4 077 €/m² sur 2 730 ventes · Quartier de Saint-Denis10 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 511 €▲ 3 %

sur 75 ventes au 1er semestre · +136 €/m² vs 2025

3 158 €DISPERSION 20265 680 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 56 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 085 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE- - SAINT-DENIS€/M²

4,9k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 069 ventes 4 600 €

Maison · 16 ventes 5 421 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Boulevard Anatole France45 M² · APPARTEMENT 173 000 €3 844 €/m²

53 Rue Cristino Garcia40 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 125 €/m²

5 Chemin Abel Tissot63 M² · APPARTEMENT 320 000 €5 079 €/m²

72 Rue du Landy59 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 864 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine · 1 000 € à 5 012 €/m²

50 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Chevalier▼ 3 %5 012 €

Rue Legras▲ 6 %4 958 €

Mail Jean Zay▲ 18 %4 934 €

Rue Alice Milliat4 880 €

Avenue de la Metallurgie▼ 15 %4 873 €

Rue Jamin▼ 4 %4 767 €

B Rue Proudhon4 741 €

Rue Annie Fratellini▲ 11 %4 735 €

Rue de l Octroi▼ 2 %4 722 €

Rue Saint Just▲ 11 %4 557 €

Rue du Bailly▲ 12 %4 528 €

Rue Federico Fellini▲ 17 %4 524 €

Rue des Bles▲ 13 %4 523 €

Avenue Amilcar Cabral▲ 9 %4 520 €

Rue Mumia Abu Jamal4 494 €

Rue Proudhon▲ 5 %4 448 €

Rue de la Procession▼ 4 %4 430 €

Rue du Soulier du Brabant▲ 8 %4 423 €

Rue Flora Tristan▲ 16 %4 417 €

B Av du Pdt Wilson▲ 12 %4 354 €

Chemin du Cornillon▲ 16 %4 345 €

Rue Jeumont▲ 15 %4 270 €

Avenue George Sand▲ 18 %4 217 €

Avenue des Fruitiers▲ 15 %4 217 €

Rue de l'Encyclopedie▲ 15 %4 209 €

Rue de l'Olympisme▲ 10 %4 167 €

Rue Francisco Asensi▲ 8 %4 158 €

Rue Capitaine Alfred Dreyfus▲ 12 %4 107 €

Rue Leon Nozal▼ 16 %4 105 €

Allée St Just▲ 20 %4 072 €

Rue des Cervoisiers4 066 €

Rue du Landy▲ 6 %4 016 €

Rue Jesse Owens▲ 8 %3 968 €

Mail des Maraichers▼ 1 %3 905 €

Avenue Henri Rol Tanguy▲ 38 %3 898 €

Chemin Abel Tissot▲ 36 %3 867 €

Rue de la Montjoie▼ 2 %3 866 €

Rue Leonor Rubiano3 862 €

Rue Olympe de Gouges▼ 4 %3 823 €

Rue Fraizier▼ 14 %3 732 €

Rue de l Imprimerie3 693 €

Rue Cristino Garcia▲ 15 %3 667 €

Avenue du Pdt Wilson▲ 11 %3 583 €

Rue Chaudron▲ 41 %3 556 €

Rue Micheline Ostermeyer▲ 16 %3 457 €

Boulevard Anatole France3 194 €

Impasse Trezel▲ 22 %3 108 €

Rue Langlier Renaud▲ 18 %2 932 €

Rue Ambroise Croizat1 252 €

B Rue Fraizier1 000 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 730 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 419 € À 8 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 Boulevard Anatole France 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

30/06/2026 53 Rue Cristino Garcia 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/06/2026 5 Chemin Abel Tissot 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

26/06/2026 72 Rue du Landy 26/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/06/2026 11 Avenue George Sand 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 800 €4 505 €/m² 4 505 €

25/06/2026 17 Rue Jamin 25/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/06/2026 11 Rue Flora Tristan 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

24/06/2026 5 Mail Jean Zay 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

19/06/2026 13 Rue Federico Fellini 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

19/06/2026 123 Avenue du Pdt Wilson 19/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2026 197 Avenue du Pdt Wilson 17/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 670 €6 299 €/m² 6 299 €

16/06/2026 5 Rue Jeumont 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 710 €4 847 €/m² 4 847 €

16/06/2026 197 Avenue du Pdt Wilson 16/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 562 550 €5 922 €/m² 5 922 €

12/06/2026 6 Rue Legras 12/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

11/06/2026 34 Chemin du Cornillon 11/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/2026 17 Mail Jean Zay 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 250 €5 074 €/m² 5 074 €

09/06/2026 68 Rue du Landy 09/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 100 €3 477 €/m² 3 477 €

09/06/2026 22 Rue Saint Just 09/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

09/06/2026 24 Rue Saint Just 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 700 €5 145 €/m² 5 145 €

08/06/2026 4 Allée Saint Just 08/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €

08/06/2026 10 Impasse Chevalier 08/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 612 300 €6 185 €/m² 6 185 €

05/06/2026 100 Avenue du Pdt Wilson 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

02/06/2026 4 Impasse Chevalier 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

02/06/2026 105 Rue du Landy 02/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

01/06/2026 66 Rue du Landy 01/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 760 €4 190 €/m² 4 190 €

29/05/2026 3 Rue Micheline Ostermeyer 29/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

29/05/2026 13 Rue du Soulier du Brabant 29/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/05/2026 12 Rue Mumia Abu Jamal 21/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

13/05/2026 26 Rue Saint Just 13/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

07/05/2026 3 Rue de l'Encyclopedie 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

05/05/2026 197 Avenue du Pdt Wilson 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 100 €5 717 €/m² 5 717 €

04/05/2026 21 Avenue George Sand 04/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 603 €3 482 €/m² 3 482 €

30/04/2026 112 Avenue du Pdt Wilson 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/04/2026 94 Avenue du Pdt Wilson 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

21/04/2026 4 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 21/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

20/04/2026 1 Impasse Trezel 20/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 71 000 €5 071 €/m² 5 071 €

14/04/2026 3 Rue de l'Encyclopedie 14/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 437 500 €4 605 €/m² 4 605 €

14/04/2026 27 Rue Proudhon 14/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 000 €5 149 €/m² 5 149 €

14/04/2026 7 Rue Jeumont 14/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

13/04/2026 13 Rue Saint Just 13/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 595 €5 514 €/m² 5 514 €

07/04/2026 5 Rue Proudhon 07/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/04/2026 4 Avenue des Fruitiers 07/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

03/04/2026 17 Rue Jamin 03/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 337 000 €4 434 €/m² 4 434 €

03/04/2026 18 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 03/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

31/03/2026 10 Rue Federico Fellini 31/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 000 €4 329 €/m² 4 329 €

30/03/2026 15 Avenue George Sand 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

26/03/2026 11 Avenue des Fruitiers 26/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

13/03/2026 10 Avenue Amilcar Cabral 13/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

12/03/2026 164 Avenue du Pdt Wilson 12/03/2026 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 55 000 €7 857 €/m² 7 857 €

06/03/2026 15 Rue Fraizier 06/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 311 000 €3 987 €/m² 3 987 €

04/03/2026 15 Rue des Bles 04/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 000 €4 917 €/m² 4 917 €

04/03/2026 4 Rue Jesse Owens 04/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 171 000 €8 550 €/m² 8 550 €

02/03/2026 2 Rue Olympe de Gouges 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/02/2026 97 Rue du Landy 26/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 387 675 €4 786 €/m² 4 786 €

20/02/2026 6 Rue Langlier Renaud 20/02/2026 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 490 000 €2 678 €/m² 2 678 €

19/02/2026 3 Rue Langlier Renaud 19/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/02/2026 10 Rue Fraizier 12/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/02/2026 9 Rue Jeumont 11/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

10/02/2026 165 Avenue du Pdt Wilson 10/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 800 €4 845 €/m² 4 845 €

10/02/2026 11 Avenue des Fruitiers 10/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

06/02/2026 69 Rue du Landy 06/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

06/02/2026 5 Rue de l Octroi 06/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 000 €5 919 €/m² 5 919 €

06/02/2026 56 Avenue George Sand 06/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 490 000 €4 949 €/m² 4 949 €

30/01/2026 5 B Rue de la Montjoie 30/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

26/01/2026 53 Rue Cristino Garcia 26/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 370 €4 790 €/m² 4 790 €

23/01/2026 7 Avenue des Fruitiers 23/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

22/01/2026 15 Rue Fraizier 22/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

22/01/2026 3 Rue Langlier Renaud 22/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

22/01/2026 10 Rue Francisco Asensi 22/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

22/01/2026 27 Rue Proudhon 22/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 000 €4 215 €/m² 4 215 €

20/01/2026 181 Avenue du Pdt Wilson 20/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/01/2026 227 Avenue du Pdt Wilson 15/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/01/2026 164 Avenue du Pdt Wilson 13/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

13/01/2026 225 Avenue du Pdt Wilson 13/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 825 €3 015 €/m² 3 015 €

09/01/2026 2 Rue Legras 09/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

30/12/2025 156 Avenue du Pdt Wilson 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/12/2025 4 Rue Leon Nozal 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

29/12/2025 4 Rue Leon Nozal 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/12/2025 32 Avenue de la Metallurgie 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

23/12/2025 21 Avenue George Sand 23/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

19/12/2025 19 Mail des Maraichers 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 900 €3 840 €/m² 3 840 €

18/12/2025 5 Rue Leon Nozal 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 329 188 €4 771 €/m² 4 771 €

17/12/2025 7 Rue Jesse Owens 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/12/2025 2 Avenue Amilcar Cabral 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

17/12/2025 15 Avenue George Sand 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

16/12/2025 133 Avenue du Pdt Wilson 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

15/12/2025 164 Avenue du Pdt Wilson 15/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/12/2025 1 Avenue des Fruitiers 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

10/12/2025 13 Rue Francisco Asensi 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

05/12/2025 168 Avenue du Pdt Wilson 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

04/12/2025 14 Rue Federico Fellini 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

02/12/2025 66 Rue du Landy 02/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/2025 21 Avenue George Sand 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 034 €3 286 €/m² 3 286 €

01/12/2025 32 Avenue de la Metallurgie 01/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2025 102 Rue du Landy 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

28/11/2025 16 Rue Federico Fellini 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

27/11/2025 60 Avenue George Sand 27/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

27/11/2025 9 Avenue des Fruitiers 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

27/11/2025 24 Rue Saint Just 27/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

26/11/2025 10 Rue Francisco Asensi 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 4 511 € par m² en 2026 dans le quartier Plaine à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (4 076 €/m² en appartement, 4 220 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 611 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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