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Prix de l'immobilier Rue Catulienne, Saint-Denis

Prix médian de 3 723 €/m² sur 116 ventes (93200)1 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République Gare Porte de Paris ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Catulienne s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 3 723 €/m² contre 3 688 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 723 €

sur 116 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

776 €DISPERSION DES VENTES7 070 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

38 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

116

2014–2025

115 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CATULIENNE- - SAINT-DENIS€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

116

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Catulienne

DÉC. 2025

n° 30 · Appartement19/12/25 · 34 M² 105 000 €3 088 €/m²

n° 24 · Appartement08/12/25 · 32 M² 147 170 €4 599 €/m²

n° 8 · Appartement05/12/25 · 30 M² 140 000 €4 667 €/m²

n° 24 · Appartement27/11/25 · 18 M² 90 000 €5 000 €/m²

n° 10 · Appartement30/09/25 · 19 M² 130 000 €6 842 €/m²

n° 19 · Appartement30/07/25 · 15 M² 55 450 €3 697 €/m²

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Les ventes sur la carte

116 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Catulienne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 776 € À 7 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 30 19/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/12/25 n° 24 08/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 170 €4 599 €/m² 4 599 €

05/12/25 n° 8 05/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/11/25 n° 24 27/11/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/25 n° 10 30/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

30/07/25 n° 19 30/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 450 €3 697 €/m² 3 697 €

26/06/25 n° 17 26/06/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/06/25 n° 17 11/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/05/25 n° 28 27/05/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 000 €4 563 €/m² 4 563 €

25/04/25 n° 11 25/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 900 €2 593 €/m² 2 593 €

25/03/25 n° 12 25/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

19/03/25 n° 17 19/03/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 691 400 €4 609 €/m² 4 609 €

30/12/24 n° 17 30/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

30/12/24 n° 10 30/12/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/08/24 n° 10 30/08/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/07/24 n° 17 17/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

14/06/24 n° 12 14/06/24 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 629 000 €4 525 €/m² 4 525 €

28/05/24 n° 12 28/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

06/05/24 n° 17 06/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 460 €2 249 €/m² 2 249 €

05/04/24 n° 12 05/04/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 460 000 €4 071 €/m² 4 071 €

22/02/24 n° 12 22/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

12/02/24 n° 18 12/02/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/01/24 n° 11 31/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 310 €4 472 €/m² 4 472 €

12/10/23 n° 24 12/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/10/23 n° 12 04/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €

13/09/23 n° 28 13/09/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/06/23 n° 21 28/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 500 €4 653 €/m² 4 653 €

13/04/23 n° 16 13/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/01/23 n° 19 10/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 800 €2 293 €/m² 2 293 €

22/12/22 n° 24 22/12/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €

06/10/22 n° 14 06/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

16/09/22 n° 11 16/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 000 €4 855 €/m² 4 855 €

11/07/22 n° 21 11/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 000 €3 788 €/m² 3 788 €

15/06/22 n° 21 15/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 453 400 €5 038 €/m² 5 038 €

16/05/22 n° 21 16/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/05/22 n° 18 03/05/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/01/22 n° 8 12/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 000 €5 414 €/m² 5 414 €

06/01/22 n° 21 06/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 254 530 €7 070 €/m² 7 070 €

22/11/21 n° 16 22/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 550 €4 799 €/m² 4 799 €

18/11/21 n° 21 18/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

01/10/21 n° 21 01/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/07/21 n° 21 06/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

22/06/21 n° 11 22/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

28/05/21 n° 10 28/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

11/05/21 n° 24 11/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

12/01/21 n° 10 12/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

30/12/20 n° 8 30/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/12/20 n° 24 29/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

17/12/20 n° 8 17/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

08/12/20 n° 22 08/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/10/20 n° 22 29/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

06/10/20 n° 8 06/10/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 000 €6 474 €/m² 6 474 €

17/06/20 n° 18 17/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/04/20 n° 19 29/04/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 400 €2 933 €/m² 2 933 €

30/01/20 n° 30 30/01/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/01/20 n° 8 27/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 500 €5 763 €/m² 5 763 €

21/01/20 n° 6 21/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

03/01/20 n° 21 03/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 900 €4 754 €/m² 4 754 €

03/12/19 n° 8 03/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 500 €5 326 €/m² 5 326 €

12/09/19 n° 12 12/09/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/19 n° 24 12/09/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 226 000 €2 974 €/m² 2 974 €

06/09/19 n° 21 06/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/08/19 n° 18 26/08/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 500 €1 281 €/m² 1 281 €

26/08/19 n° 18 26/08/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

20/06/19 n° 21 20/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 398 350 €4 426 €/m² 4 426 €

17/05/19 n° 21 17/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 900 €3 592 €/m² 3 592 €

17/05/19 n° 18 17/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 300 €4 564 €/m² 4 564 €

29/04/19 n° 21 29/04/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 000 €4 611 €/m² 4 611 €

25/04/19 n° 14 25/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

25/03/19 n° 8 25/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/19 n° 21 05/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

10/12/18 n° 8 10/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 500 €3 955 €/m² 3 955 €

24/10/18 n° 24 24/10/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/10/18 n° 24 04/10/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/10/18 n° 18 03/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

21/08/18 n° 8 21/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/08/18 n° 8 01/08/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

05/06/18 n° 24 05/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

02/05/18 n° 24 02/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

12/03/18 n° 8 12/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/10/17 n° 18 31/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/10/17 n° 24 20/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

28/09/17 n° 8 28/09/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/09/17 n° 8 20/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

26/07/17 n° 8 26/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/07/17 n° 24 25/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

13/07/17 n° 30 13/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

18/05/17 n° 8 18/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

12/05/17 n° 24 12/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/03/17 n° 21 20/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

22/02/17 n° 30 22/02/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 000 €3 014 €/m² 3 014 €

17/02/17 n° 8 17/02/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

27/09/16 n° 24 27/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 900 €2 598 €/m² 2 598 €

31/08/16 n° 30 31/08/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/03/16 n° 17 02/03/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/01/16 n° 21 22/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 500 €3 808 €/m² 3 808 €

05/01/16 n° 8 05/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

09/11/15 n° 30 09/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/10/15 n° 12 13/10/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 500 €2 125 €/m² 2 125 €

05/10/15 n° 24 05/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 500 €2 209 €/m² 2 209 €

01/10/15 n° 24 01/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/09/15 n° 28 14/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/09/15 n° 30 11/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 500 €2 513 €/m² 2 513 €

28/08/15 n° 24 28/08/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/08/15 n° 8 04/08/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/06/15 n° 8 19/06/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 500 €3 184 €/m² 3 184 €

28/04/15 n° 21 28/04/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

05/03/15 n° 8 05/03/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 500 €3 838 €/m² 3 838 €

07/01/15 n° 24 07/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/12/14 n° 14 12/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/11/14 n° 8 25/11/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/09/14 n° 17 03/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/03/14 n° 17 28/03/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

19/02/14 n° 17 19/02/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

12/02/14 n° 12 12/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/02/25 · 150 M² · MAISON 691 400 €4 609 €/m²

n° 1214/06/24 · 139 M² · APPT 629 000 €4 525 €/m²

n° 1205/04/24 · 113 M² · APPT 460 000 €4 071 €/m²

n° 2115/06/22 · 90 M² · APPT 453 400 €5 038 €/m²

n° 2120/06/19 · 90 M² · APPT 398 350 €4 426 €/m²

n° 2111/07/22 · 80 M² · APPT 303 000 €3 788 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1719/03/25 · 16 M² · APPT 30 000 €1 875 €/m²

n° 1726/06/25 · 13 M² · APPT 36 000 €2 769 €/m²

n° 1812/02/24 · 18 M² · APPT 50 000 €2 778 €/m²

n° 1831/10/17 · 36 M² · APPT 55 000 €1 528 €/m²

n° 1930/07/25 · 15 M² · APPT 55 450 €3 697 €/m²

n° 817/02/17 · 19 M² · APPT 59 000 €3 105 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 3 875 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue Catulienne · cette rue3 723 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier République Gare Porte de Paris → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Catulienne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 776 € à 7 070 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons115 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Catulienne à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 723 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Catulienne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 776 à 7 070 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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