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Prix de l'immobilier à Montmagny

Prix médian de 3 149 €/m² en 2026 · 53 ventes au 1er semestre · 2 065 depuis 2014 · CP 9536085ᵉ / 170 COMMUNES DU 95

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 149 €▼ −4 %

sur 53 ventes au 1er semestre · −135 €/m² vs 2025

2 210 €DISPERSION 20264 577 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 66 m²

+0 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 065 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 17,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— MONTMAGNY€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 470 ventes 2 745 €

Maison · 338 ventes 3 258 €

Dernières ventes à Montmagny

JUIN 2026

9 Rue Jean Jaures60 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

55 Rue Hector Berlioz116 M² · MAISON 440 000 €3 793 €/m²

51 Rue Carnot68 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 015 €/m²

9 B Imp Augustine60 M² · MAISON 351 000 €5 850 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 342 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 1,3 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,3 % · 9

B 0,6 % · 19

C 61,8 % · 2 079

D 24,7 % · 831

E 7,6 % · 256

F 2,9 % · 96

G 2,2 % · 73

3 363 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,2 %

2028 F et G 5,0 %

2034 E, F et G 12,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Montmagny · 2 382 € à 3 299 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTMAGNY

Centre Ville Sud3 299 €

La Plante des Champs-Tas de Cailloux3 265 €

Les Sablons3 137 €

Barrage3 042 €

Carrières Faucilles-Butte Pinson2 741 €

Centre Ville Nord2 487 €

Lévriers-Gare2 382 €

Prix par rue à Montmagny · 1 560 € à 4 331 €/m²

30 rues

BARRE = POSITION DANS MONTMAGNY

Avenue du General de Gaulle4 331 €

Rue de Sprimont3 770 €

Rue Gambetta3 752 €

Rue des Carrieres3 693 €

Rue Auguste et Gustave Perret3 500 €

Rue Jean Mermoz3 456 €

Avenue de la Gare3 336 €

Rue des Poiriers3 265 €

Allée Marechal Leclerc3 244 €

Rue des Tuileries3 184 €

Rue Hector Berlioz3 085 €

Rue d Epinay3 065 €

Rue du Chateau3 048 €

Rue Carnot3 026 €

Rue du Bel Air3 021 €

Rue Pierre Curie2 929 €

Rue Gallieni2 915 €

Allée des Pivoines2 848 €

Avenue Maurice Utrillo2 838 €

Rue des Ormes2 833 €

Rue Guillaume Apollinaire2 821 €

Route de Saint Leu2 818 €

Rue Charles Grimaud2 727 €

Rue Roger Quille2 522 €

Rue de Pierrefitte2 463 €

Rue Robert Foulon2 423 €

Rue Eric Tabarly2 276 €

Rue Maurice Berteaux2 246 €

Rue des Levriers1 818 €

06—2924 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 818 € À 3 456 €

Rue Guynemer1 560 €

Toutes les ventes à Montmagny

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 065 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 10 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMAGNY€/M²

30/06/2026 9 Rue Jean Jaures 30/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2026 55 Rue Hector Berlioz 26/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

25/06/2026 51 Rue Carnot 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

22/06/2026 9 B Imp Augustine 22/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 351 000 €5 850 €/m² 5 850 €

16/06/2026 14 Rue Gallieni 16/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

12/06/2026 10 Rue Roger Quille 12/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/06/2026 9 Rue Guynemer 04/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/05/2026 35 Rue Carnot 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 500 €3 768 €/m² 3 768 €

29/05/2026 14 Rue Gallieni 29/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/05/2026 21 Rue Charles Grimaud 28/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/05/2026 14 Rue des Tuileries 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

26/05/2026 1 Rue Gallieni 26/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/05/2026 10 Rue Roger Quille 21/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

19/05/2026 16 Rue Roger Quille 19/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 720 €3 916 €/m² 3 916 €

18/05/2026 14 Rue de Pierrefitte 18/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 308 000 €3 802 €/m² 3 802 €

05/05/2026 13 Rue Maurice Berteaux 05/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/04/2026 6 T Rue du Clos de Pontoise 28/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €

27/04/2026 21 Rue Maurice Berteaux 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/04/2026 10 Sentier des Fortes Terres 15/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

07/04/2026 4 Rue Eric Tabarly 07/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/03/2026 16 Rue Guillaume Apollinaire 30/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 426 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/03/2026 35 Rue Carnot 30/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

30/03/2026 6 Rue du Parc 30/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/03/2026 15 Avenue du Huit Mai 1945 27/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 000 €3 494 €/m² 3 494 €

26/03/2026 5 Allée du Pressoir 26/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2026 43 Rue des Levriers 25/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

20/03/2026 12 Rue de Sprimont 20/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

20/03/2026 6 Rue de Pierrefitte 20/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/03/2026 14 Rue des Carrieres 18/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/03/2026 104 Rue Carnot 17/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

04/03/2026 27 Rue Edouard Branly 04/03/2026 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 494 000 €2 699 €/m² 2 699 €

20/02/2026 185 Rue d Epinay 20/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

20/02/2026 5 Rue Robert Foulon 20/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 290 €4 509 €/m² 4 509 €

19/02/2026 45 Rue Hector Berlioz 19/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/02/2026 5 Rue Robert Foulon 19/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

09/02/2026 4 Rue des Tuileries 09/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 500 €2 757 €/m² 2 757 €

06/02/2026 26 Rue du Clos de Pontoise 06/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/02/2026 104 Rue Carnot 06/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/02/2026 4 Rue de Pierrefitte 06/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/01/2026 224 Rue d Epinay 30/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/01/2026 258 Rue d Epinay 30/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/01/2026 8 Rue des Poiriers 30/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 100 €3 368 €/m² 3 368 €

23/01/2026 3 Allée des Pivoines 23/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

21/01/2026 9 Ruelle Creuse 21/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

19/01/2026 1 Rue du Bel Air 19/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

16/01/2026 18 Rue de Villetaneuse 16/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

16/01/2026 4 Villa Sisley 16/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/01/2026 1 Rue des Ormes 10/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/01/2026 3 Rue des Ormes 09/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

09/01/2026 35 Allée des Myosotis 09/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

09/01/2026 9 Rue Guynemer 09/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

09/01/2026 21 Rue Maurice Berteaux 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

08/01/2026 7 Allée des Peupliers 08/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/12/2025 1 B Rte de Saint Leu 29/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

29/12/2025 77 Route de Calais 29/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

29/12/2025 1 Route de Saint Leu 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 650 000 €6 771 €/m² 6 771 €

23/12/2025 12 Rue de Sprimont 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

22/12/2025 10 Rue d Epinay 22/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

18/12/2025 96 Rue Carnot 18/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 500 €2 720 €/m² 2 720 €

15/12/2025 7 B Rue d Epinay 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/12/2025 6 Rue de Pierrefitte 10/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

10/12/2025 4 Rue Gambetta 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

09/12/2025 18 Rue Auguste et Gustave Perret 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/12/2025 11 Rue Gallieni 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

27/11/2025 12 Rue de Sprimont 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/11/2025 1 T Rue des Poiriers 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

21/11/2025 9 Rue Guynemer 21/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/11/2025 202 Rue d Epinay 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 989 €2 012 €/m² 2 012 €

17/11/2025 1 T Rue des Poiriers 17/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 500 €3 284 €/m² 3 284 €

07/11/2025 54 Rue du Bel Air 07/11/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 380 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/11/2025 43 B Rue Carnot 03/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 339 850 €3 735 €/m² 3 735 €

31/10/2025 185 Rue d Epinay 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/10/2025 2 Villa Pissaro 31/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

29/10/2025 3 Rue des Ormes 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/10/2025 7 Rue Eric Tabarly 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/10/2025 39 B Rte de Calais 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

16/10/2025 241 B Rue d Epinay 16/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 760 000 €4 903 €/m² 4 903 €

15/10/2025 2 B Rue Charles Grimaud 15/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/10/2025 21 Rue Jean Mermoz 15/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/09/2025 23 Rue des Tuileries 29/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

23/09/2025 4 Rue Pierre Loti 23/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/09/2025 7 Rue Maurice Berteaux 23/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

22/09/2025 10 Rue des Carrieres 22/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

19/09/2025 202 Rue d Epinay 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 942 €2 354 €/m² 2 354 €

17/09/2025 9 Rue Eric Tabarly 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 900 €2 435 €/m² 2 435 €

17/09/2025 202 Rue d Epinay 17/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 848 €2 347 €/m² 2 347 €

12/09/2025 9 Rue Guynemer 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

09/09/2025 47 Rue Carnot 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

03/09/2025 8 Rue des Tuileries 03/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/08/2025 4 Rue Gambetta 19/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

19/08/2025 9 T Rle Derriere les Carnaux 19/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 378 400 €3 983 €/m² 3 983 €

19/08/2025 25 Rue du Muret 19/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

11/08/2025 51 Rue Carnot 11/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

08/08/2025 1 Rue Pierre Curie 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/08/2025 9 Rue de Villetaneuse 08/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 324 000 €5 311 €/m² 5 311 €

08/08/2025 4 Allée du Pressoir 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

01/08/2025 203 Rue d Epinay 01/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

01/08/2025 11 B Rue Roger Quille 01/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 434 000 €2 568 €/m² 2 568 €

01/08/2025 23 B Rue Maryse Bastie 01/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 377 225 €3 493 €/m² 3 493 €

30/07/2025 15 Rue Maurice Berteaux 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/07/2025 15 Rue du Coude 29/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 349 000 €4 716 €/m² 4 716 €

28/07/2025 165 Rue d Epinay 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 000 €3 264 €/m² 3 264 €

22/07/2025 16 Rue Charles Grimaud 22/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/07/2025 3 Rue du Bel Air 21/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/07/2025 11 Rue Robert Foulon 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 980 €2 515 €/m² 2 515 €

04/07/2025 118 Rue Carnot 04/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

02/07/2025 6 Avenue Maurice Utrillo 02/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

01/07/2025 3 Rue Robert Foulon 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

30/06/2025 88 Rue Carnot 30/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/06/2025 11 Allée des Lilas 30/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 302 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/06/2025 4 Rue Maurice Berteaux 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

27/06/2025 1 Rue Pierre Curie 27/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 000 €2 696 €/m² 2 696 €

25/06/2025 39 A Rue Charles Grimaud 25/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/06/2025 17 Rue Maurice Berteaux 23/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/06/2025 12 Rue des Saules 20/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

16/06/2025 21 Rue des Levriers 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

06/06/2025 1 Allée des Lilas 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

05/06/2025 185 Rue d Epinay 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/2025 10 Rue du Beau Site 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/05/2025 9 Rue Maurice Berteaux 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

28/05/2025 248 Rue d Epinay 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

28/05/2025 104 Rue Carnot 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/05/2025 202 Rue d Epinay 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 511 €2 310 €/m² 2 310 €

19/05/2025 9 Rue Pierre Curie 19/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/05/2025 1 T Rue Jean Missout 17/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

14/05/2025 1 Rue Pierre Curie 14/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

13/05/2025 14 Rue Gallieni 13/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

30/04/2025 102 Avenue de la Gare 30/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/04/2025 13 Villa des Arums 30/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 394 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/04/2025 9 Rue de Montmorency 29/04/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 620 000 €2 661 €/m² 2 661 €

28/04/2025 12 Rue de Plante des Champs 28/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

25/04/2025 1 Rue de Montmorency 25/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/04/2025 20 Rue Edouard Branly 25/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

23/04/2025 29 Rue Hector Berlioz 23/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 372 500 €3 386 €/m² 3 386 €

18/04/2025 16 Avenue de la Gare 18/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/2025 13 Rue Maurice Berteaux 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

14/04/2025 11 Rue Gallieni 14/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/04/2025 14 Rue des Tuileries 14/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 050 €3 147 €/m² 3 147 €

11/04/2025 206 Rue d Epinay 11/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

11/04/2025 17 Avenue du Huit Mai 1945 11/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

03/04/2025 18 Rue du Coude 03/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/04/2025 19 Rue des Tuileries 01/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 278 000 €3 519 €/m² 3 519 €

31/03/2025 20 Allée des Mesanges 31/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 435 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/03/2025 178 B Rue d Epinay 28/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 16 Avenue de la Gare 27/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/03/2025 2 Square des Tilleuls 25/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/2025 33 Rue Carnot 25/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/03/2025 9 Rue Guynemer 17/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

14/03/2025 27 Rue des Levriers 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

13/03/2025 5 Impasse des Petits Noyers 13/03/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 251 500 €7 859 €/m² 7 859 €

13/03/2025 247 Rue d Epinay 13/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

11/03/2025 1 B Rue des Poiriers 11/03/2025 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

10/03/2025 1 Villa Georges Brassens 10/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

07/03/2025 8 Chemin des Postes 07/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 307 000 €3 040 €/m² 3 040 €

07/03/2025 12 Rue de Sprimont 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

05/03/2025 3 Rue Robert Foulon 05/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

25/02/2025 7 Allée des Vergers 25/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

21/02/2025 6 Rue des Carrieres 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 500 €2 762 €/m² 2 762 €

21/02/2025 34 Avenue Maurice Utrillo 21/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/02/2025 104 Rue Carnot 17/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

03/02/2025 77 Rue de Pierrefitte 03/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 333 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2025 20 Rue Auguste et Gustave Perret 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2025 8 Rue du Beau Site 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/01/2025 202 Rue d Epinay 27/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 432 €2 597 €/m² 2 597 €

24/01/2025 4 Rue des Tuileries 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/01/2025 202 Rue d Epinay 22/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 845 €2 336 €/m² 2 336 €

16/01/2025 9004 Sentier des Fortes Terres 16/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

15/01/2025 202 Rue d Epinay 15/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 986 €2 411 €/m² 2 411 €

13/01/2025 3 Rue des Ormes 13/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 160 €2 814 €/m² 2 814 €

09/01/2025 3 Rue de Montmorency 09/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 000 €4 686 €/m² 4 686 €

03/01/2025 94 Avenue de la Gare 03/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 300 €2 741 €/m² 2 741 €

31/12/2024 202 Rue d Epinay 31/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 920 €2 192 €/m² 2 192 €

26/12/2024 43 Rue d Epinay 26/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/12/2024 202 Rue d Epinay 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 216 €2 289 €/m² 2 289 €

20/12/2024 16 Avenue de la Gare 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/12/2024 202 Rue d Epinay 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 608 €1 981 €/m² 1 981 €

20/12/2024 277 B Rue d Epinay 20/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/12/2024 202 Rue d Epinay 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 275 €2 004 €/m² 2 004 €

20/12/2024 16 Allée des Pivoines 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

20/12/2024 202 Rue d Epinay 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 094 €2 154 €/m² 2 154 €

18/12/2024 41 Rue de Pierrefitte 18/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €

10/12/2024 8 Rue Robert Foulon 10/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

09/12/2024 39 B Rue Charles Grimaud 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/12/2024 1 Rue Charles Baudelaire 04/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 000 €3 160 €/m² 3 160 €

04/12/2024 2 Rue du Bel Air 04/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 318 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/12/2024 10 Route de Saint Leu 02/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

07/11/2024 10 Route de Saint Leu 07/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

05/11/2024 5 Rue Pierre Curie 05/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

05/11/2024 4 Rue Carnot 05/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 320 €2 133 €/m² 2 133 €

05/11/2024 4 Rue de la Butte Pinson 05/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 500 €3 103 €/m² 3 103 €

29/10/2024 11 Rue Guynemer 29/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 257 €1 344 €/m² 1 344 €

22/10/2024 27 Rue des Levriers 22/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

17/10/2024 Les Faucilles 17/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/10/2024 3 Rue d Epinay 14/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 304 000 €2 171 €/m² 2 171 €

11/10/2024 Les Faucilles 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/10/2024 7 Rue Georges Boidin 09/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

09/10/2024 4 Rue Gambetta 09/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/10/2024 1 Allée Marechal Leclerc 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 410 €4 081 €/m² 4 081 €

07/10/2024 15 Rue Jean Mermoz 07/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/10/2024 69 Route de Calais 04/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 281 100 €4 932 €/m² 4 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Enghien-les-Bains2,7 KM · ▲ +1 %4 815 €

Montmorency2,5 KM · ▼ −4 %3 800 €

Saint-Gratien4,3 KM · ▼ −6 %3 699 €

L'Île-Saint-Denis4,1 KM · ▼ −4 %3 645 €

Soisy-sous-Montmorency3,6 KM · ▼ −4 %3 600 €

Villeneuve-la-Garenne4,1 KM · ▼ −6 %3 497 €

Deuil-la-Barre1,3 KM · ▲ +4 %3 456 €

Groslay1,6 KM · ▼ −9 %3 259 €

Saint-Brice-sous-Forêt3,2 KM · ▲ +1 %3 136 €

MontmagnyCETTE COMMUNE2 983 €

Stains3,3 KM · ▼ −9 %2 882 €

Pierrefitte-sur-Seine1,7 KM2 862 €

Épinay-sur-Seine3 KM · ▼ −3 %2 826 €

Villetaneuse1,3 KM · ▼ −5 %2 809 €

Garges-lès-Gonesse4 KM · ▼ −10 %2 457 €

Sarcelles2,9 KM · ▼ −2 %2 288 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 550 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons113 / 87

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmagny ?

Le prix médian est de 2 983 € par m² à Montmagny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 745 €/m² pour un appartement, 3 258 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmagny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montmagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montmagny ?

Centre Ville Sud (3 299 €/m²), devant La Plante des Champs-Tas de Cailloux (3 265 €/m²). À l'opposé, Lévriers-Gare reste autour de 2 382 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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