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Prix de l'immobilier Rue Legras, Saint-Denis

Prix médian de 4 958 €/m² sur 28 ventes (93200)34 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaine ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 4 958 €/m², Rue Legras est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 688 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 958 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2025

2 187 €DISPERSION DES VENTES6 143 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

65 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+34 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEGRAS- - SAINT-DENIS€/M²

5,5k4,9k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Legras

MAI 2025

n° 6 · Appartement22/05/25 · 50 M² 244 000 €4 880 €/m²

n° 2 · Appartement28/02/25 · 47 M² 235 320 €5 007 €/m²

n° 2 · Appartement15/03/24 · 65 M² 310 000 €4 769 €/m²

n° 6 · Appartement21/12/23 · 49 M² 251 000 €5 122 €/m²

n° 9 · Appartement06/10/23 · 64 M² 350 750 €5 480 €/m²

n° 6 · Appartement10/08/23 · 70 M² 330 000 €4 714 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Legras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 187 € À 6 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/25 n° 6 22/05/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €

28/02/25 n° 2 28/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 320 €5 007 €/m² 5 007 €

15/03/24 n° 2 15/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

21/12/23 n° 6 21/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 251 000 €5 122 €/m² 5 122 €

06/10/23 n° 9 06/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 750 €5 480 €/m² 5 480 €

10/08/23 n° 6 10/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

12/06/23 n° 6 12/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 000 €5 062 €/m² 5 062 €

11/04/23 n° 6 11/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 284 900 €5 698 €/m² 5 698 €

08/02/23 n° 6 08/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/02/23 n° 6 08/02/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €

19/12/22 n° 9 19/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 500 €5 352 €/m² 5 352 €

16/12/22 n° 9 16/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 377 000 €5 544 €/m² 5 544 €

09/11/22 n° 9 09/11/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

14/10/22 n° 9 14/10/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 467 000 €4 916 €/m² 4 916 €

07/07/22 n° 2 07/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

28/06/21 n° 6 28/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

24/04/20 n° 9 24/04/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/01/20 n° 6 21/01/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 000 €4 294 €/m² 4 294 €

16/01/20 n° 6 16/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 316 750 €4 799 €/m² 4 799 €

30/08/19 n° 9 30/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €

06/08/19 n° 6 06/08/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 100 €5 109 €/m² 5 109 €

22/03/19 n° 6 22/03/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 323 000 €4 365 €/m² 4 365 €

28/06/18 n° 6 28/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 500 €4 506 €/m² 4 506 €

19/10/17 n° 6 19/10/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/09/16 n° 6 23/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 394 000 €4 805 €/m² 4 805 €

02/09/15 n° 6 02/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 258 400 €5 742 €/m² 5 742 €

11/06/14 n° 6 11/06/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 702 €3 831 €/m² 3 831 €

25/03/14 n° 6 25/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 900 €4 190 €/m² 4 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 608/02/23 · 79 M² · APPT 475 000 €6 013 €/m²

n° 914/10/22 · 95 M² · APPT 467 000 €4 916 €/m²

n° 608/02/23 · 80 M² · APPT 450 000 €5 625 €/m²

n° 623/09/16 · 82 M² · APPT 394 000 €4 805 €/m²

n° 916/12/22 · 68 M² · APPT 377 000 €5 544 €/m²

n° 628/06/18 · 80 M² · APPT 360 500 €4 506 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 919/12/22 · 27 M² · APPT 144 500 €5 352 €/m²

n° 930/08/19 · 67 M² · APPT 146 500 €2 187 €/m²

n° 611/06/14 · 55 M² · APPT 210 702 €3 831 €/m²

n° 909/11/22 · 35 M² · APPT 215 000 €6 143 €/m²

n° 621/01/20 · 51 M² · APPT 219 000 €4 294 €/m²

n° 228/02/25 · 47 M² · APPT 235 320 €5 007 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 4 958 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue Legras · cette rue4 958 €

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier Plaine → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 187 € à 6 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 450 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente22/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Legras à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 4 958 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Legras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 187 à 6 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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